Ihr neues Zuhause: Reihenmittelhaus in guter Lage von Weinheim!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14085 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 69469 |
| Ort | Weinheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Weinheim |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 198 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus in Weinheim bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Das 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 198 m² großen Grundstück und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie ist unterkellert und bietet wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Loggia und Terrasse schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien; die südostausgerichtete Außenfläche sorgt für eine freundliche Belichtung und sonnige Stunden. Die Garage befindet sich unweit vom Haus auf einem sep. Grundstück. Seit 2016 vermietet, eignet sich das Haus auch als interessante Kapitalanlage in gefragter Lage von Weinheim.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.07.2026 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 224,06 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Ölzentralheizung | Fliesen- und Vinylbelag | Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster | Gäste-WC | große, teils überdachte Südost-Terrasse | Tageslichtbad mit Dusche (2020 erneuert) | Garage
Lage
Dieses Reihenhaus liegt in Weinheim in attraktiver Feldrandlage mit Blick in Richtung der Bergstraße und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit gut erreichbarer Infrastruktur. Die Umgebung bietet kurze Wege für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Schulen sind gut erreichbar, der ÖPNV sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die Region. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zügig erreichbar.
Sonstiges
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