Großzügige Eigentumswohnung mit Garage - Platz für die junge Familie!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14088 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67065 |
| Ort | LU - Mundenheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG links |
| Regionaler Zusatz | Mundenheim |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 374,46 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Mundenheim bietet ca. 102 m² Wohnfläche und eine gut nutzbare Raumaufteilung – ideal für Paare und Familien. Das 1967 in massiver Bauweise errichtete Haus liegt in gewachsener Lage. Vier flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein Balkon und eine Loggia schaffen angenehmen Wohnkomfort. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Garage ermöglicht bequemes, wettergeschütztes Parken. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Ölzentralheizung 1974| Holz-Doppelverglasung| Parkettboden, Fliesen und PVC| Balkone| Kellerraum| Waschküche| Trockenraum| Garage
Lage
Die Etagenwohnung in Ludwigshafens Stadtteil Mundenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind leicht zugänglich. Familien finden Schulen und Kindergärten in der Nähe. Es gibt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr und schnellen Autobahnzugängen. Mundenheim besticht durch zahlreiche Grünflächen und Parks, die Entspannung und Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Sonstiges
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