Glückstreffer! Maisonette-Oase in Mutterstadt – Großzügiges Wohnen mit Wärmepumpe und Flair
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14095 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 67112 |
| Ort | Mutterstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Mutterstadt |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Kaufpreis | 393.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Mutterstadt bietet ca. 152 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für Familie, Homeoffice und anspruchsvolles Wohnen. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist in 2 Einheiten aufgeteilt. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe (2024) mit angenehmer Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine separate Garage mit zusätzlichem Stellplatz.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 48,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung
Wärmepumpe 2024| Fußbodenheizung| Kunststoff-Doppelverglasung| Granit-Treppen, Fliesen und Laminat| 2 Balkone| Dachterrasse| Kellerraum| Wasch- u. Trockenraum| TG-Stellplatz| Garage| Kfz-Stellplatz
Lage
Die Maisonette-Wohnung liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Mutterstadt und befindet sich in einem 2-Parteienhaus. Gepflegte Nachbarschaft und kurze Wege zu Einkauf, Bäckerei, Apotheke sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Sehr gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar – ideal auch für Pendler.
Sonstiges
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