Glückstreffer! - Ein bezauberndes Zuhause für Sie und Ihre Familie!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14116 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 67133 |
| Ort | Maxdorf |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Maxdorf |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 228 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1985 liegt zentral in Maxdorf und bietet auf ca. 228 m² Grundstück und ca. 132 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare und Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch Küche, Gäste-WC, vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein gepflegtes Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 41,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.02.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gaszentralheizung 2007| Kunststoff-Doppelverglasung 2021 (außer Dachflächenfenster)| Rollläden gedämmt| Photovoltaikanlage 2007| Vinylboden, Teppich und Fliesen| Gäste-WC neu (2024)| überdachte große Terrasse (2023)| Garten| Stellplatz| Hobbyraum
Lage
Die Immobilie liegt in Maxdorf in der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Gepflegte Wohnbebauung und ein angenehmes Umfeld machen die Lage ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker sowie Kitas, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr gut. Grünflächen und Feldwege laden zu Sport und Erholung ein.
Sonstiges
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