Wohnen mit Charakter: 4 Zimmer in zentraler Innenstadtlage & klassischer Altbaucharme!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14119 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68161 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.475 € |
| Nebenkosten | 413 € |
| Warmmiete | 1.888 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und überzeugt durch klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und hochwertigem Echtholzboden. Beim Betreten gelangen Sie direkt in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume optimal erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer mit Balkon bietet einen schönen Blick in die Innenstadt und schafft durch große Fensterflächen und hohe Decken eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Über eine stilvolle Schiebetür erreichen Sie das angrenzende Büro, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen ruhigen Balkon zum Innenhof. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Insgesamt verbindet die Wohnung stilvolles Wohnen mit urbaner Lage und einer funktionalen Raumaufteilung, ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Hohe Decken | Altbaucharme | helle Räume | zwei Balkone | Tageslichtbad | Großzügiger Grundriss | Zentrale Lage | Einbauküche optional
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage und überzeugt durch hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind fußläufig erreichbar und sorgen für ein urbanes Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs, während nahegelegene Grünanlagen und Freizeitangebote einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben bieten.
Sonstiges
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