Kurze Wege in zentraler Lage: Gemütliche 3,5-ZKB-ETW in MA - Vogelstang!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14124 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68309 |
| Ort | Mannheim - Vogelstang |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Regionaler Zusatz | Vogelstang |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 23.606 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Hausgeld | 426 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für die Familie. Zur Wohnung gehören eine nach Südosten ausgerichtete Loggia, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Das Vogelstang-Zentrum als vielseitiges Einkaufszentrum, der ÖPNV, verschiedene Ärzte, der Vogelstangsee als kostenloser Badesee, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 426,00 €.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage im angrenzenden Garagenhaus.
Das Vogelstang-Zentrum als vielseitiges Einkaufszentrum, der ÖPNV, verschiedene Ärzte, der Vogelstangsee als kostenloser Badesee, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 426,00 €.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage im angrenzenden Garagenhaus.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.02.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Helle Räume | Laminat-, Teppich- und Fliesenbelag | Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster | innenliegendes Bad mit Wanne | Abstellkammer | Fernwärme | Keller | Loggia | Garage | Modernisierungsarbeiten sind erforderlich
Lage
Mannheim-Vogelstang ist vor allem als Wohngebiet beliebt und verfügt über eine gute Durchmischung an Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und dem Vogelstangsee in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Stadtteil verkehrstechnisch optimal angebunden, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die Autobahnen in Richtung Karlsruhe und Frankfurt.
Sonstiges
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