HEIDELBERG-BOXBERG: Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14141 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 69126 |
| Ort | Heidelberg - Boxberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Boxberg |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung, Wärmepumpe, Holz-Pelletheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese schöne, im 2. Obergeschoss gelegene 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² wurde gemäß dem Energieausweis 1965 erbaut. Dieses Objekt besticht durch seine clevere Raumgestaltung und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst drei charmante Zimmer, darunter ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, welche für eine gute Wohnqualität sorgen. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das Sie direkt auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Loggia (Balkon) führt.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144,28 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Laminat- und Fliesenboden in allen Räumen | Kunststoff-Iso-Fenster | nach Westen ausgerichtete Loggia (Balkon) - ca. 8 m² | voll ausgestattete Küchenmöblierung inklusive | Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Heidelberger Stadtteil Boxberg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Boxberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen ausgezeichnet, wodurch die Innenstadt von Heidelberg und andere Stadtteile bequem erreichbar sind.
Sonstiges
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