Hemsbach: Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten und viel Potenzial!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14174 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 69502 |
| Ort | Hemsbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hemsbach |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 441 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für ein gemütliches Familiendomizil. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, einen eigenen Garten sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster sorgen in vielen Bereichen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Außenbereich lädt dazu ein, persönliche Gestaltungsideen umzusetzen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 352 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Öl-Heizung, Brenner 2023 erneuert |KG teilweise ausgebaut | Garage in unmittelbarer Nähe | Balkon im OG | Speicher für mehr Stauraum vorhanden
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Hemsbach an der Bergstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn gegeben und gewährleistet die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Weinheim, Mannheim und Heidelberg. Ideal für Familien und Pendler.
Sonstiges
