Platz für die gesamte Familie: DHH in gesuchter Lage von MA-Gartenstadt!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14220 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 68305 |
| Ort | Mannheim - Gartenstadt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Gartenstadt |
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksgröße | 340 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | offene Küche |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 774.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Mannheim-Gartenstadt überzeugt mit ca. 228 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großzügigen Platzangebot. Der helle Wohn-/Essbereich mit Kamin, die offene Küche sowie der großzügige Wintergarten schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit Bad (nicht in der Wohnfläche enthalten). Garage und Stellplatz runden dieses attraktive Familienhaus ab.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 172,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Solarthermie | Fliesen- und Laminatböden | Isolierglasfenster | Gäste-WC mit Dusche | großzügiger Ost-Balkon | Wintergarten mit Klimaanlage (auch Heizfunktion) | Tageslichtbad | teilausgebauter DG-Bereich mit 4 Räumen und Bad (nicht in der Wohnfläche enthalten) | Dachboden | Garage mit davorliegendem Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Gartenstadt, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der fußläufig erreichbare Käfertaler Wald bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Sonstiges
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