Hemsbach: Wohnen mit Wohlfühlfaktor-DHH mit Garten und Garage!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14258 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 69502 |
| Ort | Hemsbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | VVG der Stadt Hemsbach |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 396 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einer ruhigen Wohnlage. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien und alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten genießen möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten eine angenehme Wohnatmosphäre. Mehrere gut geschnittene Zimmer können flexibel genutzt werden. Eine Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs. Diese Doppelhaushälfte vereint ein angenehmes Wohnambiente mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und guter Wohnqualität suchen.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 330,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Öl-Heizung | Garage direkt am Haus | praktische Raumaufteilung | Hobbyfläche im KG | großflächige Terrasse + Garten | voll unterkellert
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Hemsbach an der Bergstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote, sowie der Wiesensee befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn gegeben und gewährleistet die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Weinheim, Mannheim und Heidelberg. Ideal für Familien und Pendler.
Sonstiges
