Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage der Mannheimer Oststadt!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14276 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68165 |
| Ort | Mannheim - Oststadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Gesamtfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.950 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 2.200 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
In der begehrten Mannheimer Oststadt befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer kernsanierten Immobilie. Die attraktive Wohneinheit überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einem offenen Grundriss. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle Atmosphäre. Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Blick zum Fernmeldeturm – ein Highlight. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zu sonnigen Abendstunden einlädt. Ein separates Gäste-WC ergänzt das moderne Wohnkonzept. Das Objekt wurde hochwertig saniert und verbindet stilvolles Wohnen mit Flair in zentraler Lage. Bei Bedarf kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 140 € zusätzlich angemietet werden.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 96,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Ausstattung
Klassische Stilelemente & moderne Annehmlichkeiten als Symbiose in höchster Materialgüte |
Aufzug | Eichenparkett | Feinsteinzeug | Malervlies | hochwertige EBK mit Kochinsel | Fußbodenheizung |Fahrradabstellplatz mit Lift | 2 Balkone | Kellerabteil | Energieeffiziente Kernsanierung
Aufzug | Eichenparkett | Feinsteinzeug | Malervlies | hochwertige EBK mit Kochinsel | Fußbodenheizung |Fahrradabstellplatz mit Lift | 2 Balkone | Kellerabteil | Energieeffiziente Kernsanierung
Lage
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage der Mannheimer Oststadt. Das exklusive Stadthaus im Herzen der Kulturmetropole bietet höchste Lebensqualität in einer von Jugendstilvillen, prächtigen Kastanienbäumen sowie gepflegten Grünflächen geprägten Nachbarschaft. Die Oststadt ist ein attraktives Viertel, das urbanes Leben mit einer ansprechenden Nachbarschaft verbindet und somit eine wunderbare Umgebung zum Wohnen und Leben bietet.
Sonstiges
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