Erstbezug: Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage der Mannheimer Oststadt!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14278 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 68165 |
| Ort | Mannheim - Oststadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Gesamtfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.700 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
Objektbeschreibung
In der begehrten Mannheimer Oststadt befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m². Der durchdachte Grundriss sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit modernem Ambiente. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Südwest-Balkon mit Blick in den rückwärtigen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss ab. Das Objekt wurde hochwertig saniert und verbindet stilvolles Wohnen mit einem besonderen FLAIR in zentraler Lage.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 96,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Ausstattung
Klassische Stilelemente & moderne Annehmlichkeiten als Symbiose in höchster Materialgüte |
Aufzug | Eichenparkett | Feinsteinzeug | Malervlies | Fußbodenheizung |Fahrradabstellplatz mit Lift | 1 Balkon | Kellerabteil | Energieeffiziente Kernsanierung
Aufzug | Eichenparkett | Feinsteinzeug | Malervlies | Fußbodenheizung |Fahrradabstellplatz mit Lift | 1 Balkon | Kellerabteil | Energieeffiziente Kernsanierung
Lage
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage der Mannheimer Oststadt. Das exklusive Stadthaus im Herzen der Kulturmetropole bietet höchste Lebensqualität in einer von Jugendstilvillen, prächtigen Kastanienbäumen sowie gepflegten Grünflächen geprägten Nachbarschaft. Die Oststadt ist ein attraktives Viertel, das urbanes Leben mit einer ansprechenden Nachbarschaft verbindet und somit eine wunderbare Umgebung zum Wohnen und Leben bietet.
Sonstiges
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