Eigentumswohnung - 10. OG links
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14302_2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67069 |
| Ort | LU - Pfingstweide |
| Land | Deutschland |
| Etage | 10 |
| Regionaler Zusatz | Pfingstweide |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 10 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 183.000 € |
| Hausgeld | 546 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigshafen-Pfingstweide ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 99 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die Zimmer flexibel als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer nutzen. Ein funktionaler Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre sorgen für hohen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 546,00 €. Besonders attraktiv ist die gefragte Lage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.05.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Fernwärme| Kunststoff-Doppelverglasung| Laminat und Fliesen
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im Ludwigshafener Stadtteil Pfingstweide. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ludwigshafener Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.
Sonstiges
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