Eigentumswohnung - 4. OG rechts 2
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14299_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67069 |
| Ort | LU - Pfingstweide |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG recht |
| Regionaler Zusatz | Pfingstweide |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 162.000 € |
| Hausgeld | 491 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigshafen-Pfingstweide ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare. Die gut durchdachte Raumaufteilung kann flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer genutzt werden. Beheizung über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 491,00 €. Die beliebte Lage überzeugt mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an ÖPNV und Straßennetz.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 92,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.05.2027 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Fernwärme| Kunststoff-Doppelverglasung| Laminat, PVC und Fliesen
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im Ludwigshafener Stadtteil Pfingstweide. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ludwigshafener Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.
Sonstiges
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