Eigentumswohnung - 3. OG links 3
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14303_11 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67061 |
| Ort | LU - Süd |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG links |
| Regionaler Zusatz | Süd |
| Wohnfläche | 33 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 86.000 € |
| Hausgeld | 201 € |
| Außen-Provision | 0,00 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in gefragter Lage von LU-Süd eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die 1956 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt mit solider Substanz und einer praktischen Raumaufteilung auf ca. 33 m² Wohnfläche. Das gut geschnittene Zimmer sowie der Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum sorgt für wertvolle Abstellfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit. Das monatliche Hausgeld beträgt 201,00 € die Kaltmiete: € 327,64 und die Nebenkosten betragen € 141,00.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 148,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2027 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gaszentralheizung (2003)| Kunststoff-Doppelverglasung| Fahrstuhl| Kellerraum
Lage
Die Wohnung liegt in einer gefragten, urbanen Wohnlage im Süden von Ludwigshafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld. Dank guter ÖPNV-Anbindung und verkehrsgünstiger Lage ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
Sonstiges
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