Speyer: Viel Platz für die Familie - gepflegtes Zuhause mit Garten und Garage!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14379 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 67346 |
| Ort | Speyer |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Speyer, Stadt |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksgröße | 214 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und familienfreundliche Immobilie aus dem Jahr 1992 bietet viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern schafft ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und bietet darüber hinaus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten. Hier können Kinder spielen, während die Erwachsenen entspannte Stunden im Grünen genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in Speyer und bietet damit ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Die verkehrsberuhigte Lage ist gerade für Familien mit Kindern attraktiv und vermittelt ein entspanntes und nachbarschaftliches Wohngefühl. Ein weiterer Vorteil ist die Garage direkt vor dem Haus. Das Fahrzeug ist somit bequem und unmittelbar am eigenen Zuhause abgestellt.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.09.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gas-Heizung | 1x Garage direkt am Haus | praktische Raumaufteilung | Fassade wurde ca. 2017 neu gestrichen |nicht unterkellert
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Speyer. Die Fritz-Ober-Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet ein angenehmes Umfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur historischen Altstadt von Speyer. Die charmante Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten lädt zum Verweilen ein.
Sonstiges
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