Platz für die ganze Familie: Gepflegte DHH in MA-Gartenstadt!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14456 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 68305 |
| Ort | Mannheim - Gartenstadt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Gartenstadt |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksgröße | 480 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet mit ca. 153 m² Fläche ein komfortables Zuhause. Mit 6 Zimmern, einem großzügigen Dachstudio als Hobbyfläche mit separatem Duschbad (nicht in Wohnfläche enthalten), einer praktischen Garage sowie einem Balkon und einer Terrasse in Süd-Ausrichtung, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine ideale Immobilie insbesondere für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und geräumigen Wohnkomfort legen.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 176,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 | isolierverglaste Holzfenster | Parkett-, Laminat und Teppichbelag | Garage mit davorliegendem Stellplatz | ÖPNV und Käfertaler Wald fußläufig in 5 Minuten erreichbar
Lage
Diese Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Gartenstadt, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Der fußläufig erreichbare Käfertaler Wald lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. Insgesamt ist die Gartenstadt eine attraktive Wohngegend für Menschen, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und Freizeitgestaltung in der Natur schätzen.
Sonstiges
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