Hemsbach: Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Süd-Loggia, Stellplatz und Garage!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14606 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 69502 |
| Ort | Hemsbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Hemsbach |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Grundstücksgröße | 3.895 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie zwei Kellerräume. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 125,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Süd-Loggia|hell gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss|separates WC|
Rollläden|Fliesen, Teppichboden und Laminat|Gaszentralheizung (2009)|großer Kellerraum mit Fenster ca. 12 m²|kleiner Kellerraum mit Fenster|Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung|1 Garage sowie 1 Außenstellplatz zzgl. € 15.000,-
Rollläden|Fliesen, Teppichboden und Laminat|Gaszentralheizung (2009)|großer Kellerraum mit Fenster ca. 12 m²|kleiner Kellerraum mit Fenster|Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung|1 Garage sowie 1 Außenstellplatz zzgl. € 15.000,-
Lage
Die 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) in Hemsbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der beliebte Wiesensee mit Freibad, Badesee und vielfältigen Freizeitangeboten sorgt für hohen Erholungswert. Auch die „alla hopp!“-Anlage sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Bahnhof und A5 gewährleisten eine gute Anbindung an die Region.
Sonstiges
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
