Wohnung mit Weitblick - Zentral - Ideal - Ruhig!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14741 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67112 |
| Ort | Mutterstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Regionaler Zusatz | Mutterstadt |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 187.000 € |
| Hausgeld | 419 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Mutterstadt bietet ca. 90 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Drei Zimmer, darunter zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit Essplatz sowie ein Balkon und eine Loggia schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Das Hausgeld beträgt 419,00 € monatlich.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 92 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gaszentralheizung (2007)| Kunststoff-Doppelverglasung (2007)| Stäbchenparkettboden und Fliesen| Balkon| Loggia| Einbauküche| Fahrstuhl| Kellerraum| Fahrradraum| Trockenraum| Tiefgaragenstellplatz
Lage
Diese charmante Etagenwohnung in Mutterstadt, liegt in einem ruhigen, zentralen Stadtteil mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen sie ideal für Familien. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Perfekt für diejenigen, die städtischen Komfort und naturnahe Ruhe suchen.
Sonstiges
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