Attraktives Baugrundstück, ohne Bauzwang, in Buchöster bei Tacherting!
Wohnen, , Zimmer, 83342 Tacherting / Emertsham
Details
| ImmoNr | 4224 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 83342 |
| Ort | Tacherting / Emertsham |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 846 m² |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4224 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 83342 |
| Ort | Tacherting / Emertsham | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 846 m² | Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück in Buchöster, einem charmanten Ortsteil von Tacherting bei Trostberg, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. In ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, eignet sich das Grundstück ideal für die Realisierung Ihres Wohntraums – ob Einfamilienhaus (max. 2 Wohnheinheiten oder Doppelhaus (jeweils eine Wohneinheit pro DHH). Es besteht KEIN Bauzwang!
Das Grundstück ist erschlossen. Die Erschließung durch Straße und Kanal ist technisch abgeschlossen, vollständig abgerechnet und bereits bezahlt. Auch die Leitungen für Wasser- und Stromversorgung liegen an, sodass eine Anbindung ohne größeren Aufwand möglich ist.
Die sogenannten Baukostenzuschüsse und Hausanschlussgebühren für Wasser sowie der Hausanschluss für Strom sind jedoch noch nicht entrichtet und werden im Zuge einer Bebauung fällig. Es handelt sich hierbei um die sogenannte „innere Erschließung“, die erst mit dem Bau eines Hauses ausgelöst wird.
Das tolle Grundstück überzeugt durch seine harmonische Einbettung in eine bestehende Nachbarschaft. Die umliegenden Gebäude bestehen überwiegend aus Einfamilien- oder Doppelhäusern und fügen sich in ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld ein. Auf Anfrage erhalten Sie die Flurkarte (Flurstücknummer 121/6), welche auch zur Orientierung dient.
Ein absolutes Highlight ist der unverbaute Blick in Richtung Süden, was einen herrlichen Blick über landwirtschaftliche Felder ermöglicht.
Das Grundstück ist erschlossen. Die Erschließung durch Straße und Kanal ist technisch abgeschlossen, vollständig abgerechnet und bereits bezahlt. Auch die Leitungen für Wasser- und Stromversorgung liegen an, sodass eine Anbindung ohne größeren Aufwand möglich ist.
Die sogenannten Baukostenzuschüsse und Hausanschlussgebühren für Wasser sowie der Hausanschluss für Strom sind jedoch noch nicht entrichtet und werden im Zuge einer Bebauung fällig. Es handelt sich hierbei um die sogenannte „innere Erschließung“, die erst mit dem Bau eines Hauses ausgelöst wird.
Das tolle Grundstück überzeugt durch seine harmonische Einbettung in eine bestehende Nachbarschaft. Die umliegenden Gebäude bestehen überwiegend aus Einfamilien- oder Doppelhäusern und fügen sich in ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld ein. Auf Anfrage erhalten Sie die Flurkarte (Flurstücknummer 121/6), welche auch zur Orientierung dient.
Ein absolutes Highlight ist der unverbaute Blick in Richtung Süden, was einen herrlichen Blick über landwirtschaftliche Felder ermöglicht.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Buchöster, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Tacherting im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Alpenblick bietet der Standort eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten landwirtschaftlichen Anwesen. Hier genießen Sie ein naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Wunsch nach einem großzügigen Lebensumfeld.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut:
Das Zentrum von Tacherting ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf. Die Stadt Trostberg liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und auch die Kreisstadt Traunstein ist gut erreichbar. Über die nahegelegene B304 besteht zudem eine schnelle Anbindung nach Altötting, Burghausen sowie in Richtung Salzburg oder München.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete sowie die Nähe zum Chiemsee und zu den Alpen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten landwirtschaftlichen Anwesen. Hier genießen Sie ein naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Wunsch nach einem großzügigen Lebensumfeld.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut:
Das Zentrum von Tacherting ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf. Die Stadt Trostberg liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und auch die Kreisstadt Traunstein ist gut erreichbar. Über die nahegelegene B304 besteht zudem eine schnelle Anbindung nach Altötting, Burghausen sowie in Richtung Salzburg oder München.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete sowie die Nähe zum Chiemsee und zu den Alpen.
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
sehr geehrter Interessent,
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Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
48.07680
12.48450
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Philippe Maushammer
