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Etagenwohnung, 40 m², 1 Zimmer, 83435 Bad Reichenhall
Details
| ImmoNr | 4240 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83435 |
| Ort | Bad Reichenhall |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4240 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 83435 |
| Ort | Bad Reichenhall | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 40 m² | Gesamtfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaufpreis | 140.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung 1-Zimmer-Appartement mit ca. 40 m² in zentraler Lage von Bad Reichenhall – mit Entwicklungspotenzial
Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses – bequem erreichbar mit dem Lift. Mit knapp 40 m² Wohnfläche bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Zweitwohnsitz, Büro, Personalwohnung oder kleines Stadtapartment.
Die Lage ist absolut zentral – der Bahnhof, der Kurpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Ein Badezimmer ist aktuell nicht vorhanden und müsste noch eingebaut werden, was individuellen Gestaltungsspielraum eröffnet.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 40 m² Wohnfläche
• Große Fensterflächen mit viel Licht, 1. Obergeschoss mit Aufzug
• Sehr zentrale Lage – mitten in Bad Reichenhall
• Bad muss noch eingebaut werden
• Ideal für Eigennutzer, Personalunterkunft, Praxis oder Büro
Optional: Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, die ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Einheiten können gemeinsam erworben werden – ideal z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice-Lösungen oder Betreuungskonzepte.
???? Kaufpreis Appartement: 140.000 €
???? Kaufpreis angrenzende Wohnung (ca. 120 m²): 380.000 €
???? Bad Reichenhall –
Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses – bequem erreichbar mit dem Lift. Mit knapp 40 m² Wohnfläche bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Zweitwohnsitz, Büro, Personalwohnung oder kleines Stadtapartment.
Die Lage ist absolut zentral – der Bahnhof, der Kurpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Ein Badezimmer ist aktuell nicht vorhanden und müsste noch eingebaut werden, was individuellen Gestaltungsspielraum eröffnet.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 40 m² Wohnfläche
• Große Fensterflächen mit viel Licht, 1. Obergeschoss mit Aufzug
• Sehr zentrale Lage – mitten in Bad Reichenhall
• Bad muss noch eingebaut werden
• Ideal für Eigennutzer, Personalunterkunft, Praxis oder Büro
Optional: Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, die ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Einheiten können gemeinsam erworben werden – ideal z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice-Lösungen oder Betreuungskonzepte.
???? Kaufpreis Appartement: 140.000 €
???? Kaufpreis angrenzende Wohnung (ca. 120 m²): 380.000 €
???? Bad Reichenhall –
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 133,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.03.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
sehr geehrter Interessent,
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
47.72980
12.88160
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Edfelder
