Wohnen,
,
Zimmer,
83404 Ainring
Details
| ImmoNr | 4296 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 83404 |
| Ort | Ainring |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 589 m² |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4296 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 83404 |
| Ort | Ainring | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 589 m² | Kaufpreis | 270.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier entsteht Ihr Zuhause – Doppelhaushälftengrundstück in Ainring-Hammerau
Manchmal braucht es nur den richtigen Ort, um aus einer Idee ein Zuhause zu machen. Dieses ca. 589 m² große Doppelhaushälftengrundstück in Ainring-Hammerau bietet genau diese Chance.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein kleines Bestandsgebäude, das vom Käufer abzureißen ist – der perfekte Startpunkt für Ihr individuelles Bauprojekt. Dank vorhandenem Bebauungsplan haben Sie dabei eine klare Grundlage für Ihre Planung. Besonders spannend: Die zweite Hälfte des Doppelhauses steht bereits, sodass hier die Möglichkeit eines passenden Anbaus besteht.
maximale Grundfläche 110 m², zwei Vollgeschosse, Wandhöhe 6,30 m
Die Lage? Zentral und dennoch angenehm naturnah wohnen Sie hier mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert. Der Bahnhof ist praktisch vor der Tür, und die Städte Salzburg, Bad Reichenhall und Freilassing sind schnell erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die flexibel bleiben möchten.
Ein Grundstück, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Perspektive – und das zu einem bemerkenswert attraktiven Preis.
Kurz & überzeugend:
• Ca. 589 m² Grundstücksfläche
• Doppelhaushälftenbebauung mit bestehender Nachbarhälfte
• Bebauungsplan vorhanden – Planungssicherheit inklusive
• Altbestand vorhanden (Abriss durch Käufer)
• Zentrale, dennoch naturnahe Wohnlage
• Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Anbindung nach Salzburg, Bad Reichenhall & Freilassing
Kaufpreis: 270.000 €
Ein smartes Angebot für alle, die nicht nur ein Grundstück suchen, sondern den perfekten Ausgangspunkt für ihr neues Zuhause.
Manchmal braucht es nur den richtigen Ort, um aus einer Idee ein Zuhause zu machen. Dieses ca. 589 m² große Doppelhaushälftengrundstück in Ainring-Hammerau bietet genau diese Chance.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein kleines Bestandsgebäude, das vom Käufer abzureißen ist – der perfekte Startpunkt für Ihr individuelles Bauprojekt. Dank vorhandenem Bebauungsplan haben Sie dabei eine klare Grundlage für Ihre Planung. Besonders spannend: Die zweite Hälfte des Doppelhauses steht bereits, sodass hier die Möglichkeit eines passenden Anbaus besteht.
maximale Grundfläche 110 m², zwei Vollgeschosse, Wandhöhe 6,30 m
Die Lage? Zentral und dennoch angenehm naturnah wohnen Sie hier mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert. Der Bahnhof ist praktisch vor der Tür, und die Städte Salzburg, Bad Reichenhall und Freilassing sind schnell erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die flexibel bleiben möchten.
Ein Grundstück, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Perspektive – und das zu einem bemerkenswert attraktiven Preis.
Kurz & überzeugend:
• Ca. 589 m² Grundstücksfläche
• Doppelhaushälftenbebauung mit bestehender Nachbarhälfte
• Bebauungsplan vorhanden – Planungssicherheit inklusive
• Altbestand vorhanden (Abriss durch Käufer)
• Zentrale, dennoch naturnahe Wohnlage
• Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Anbindung nach Salzburg, Bad Reichenhall & Freilassing
Kaufpreis: 270.000 €
Ein smartes Angebot für alle, die nicht nur ein Grundstück suchen, sondern den perfekten Ausgangspunkt für ihr neues Zuhause.
Energieausweis
Ausstattung • Ca. 589 m² Grundstücksfläche
• Doppelhaushälftenbebauung mit bestehender Nachbarhälfte
• Bebauungsplan vorhanden – Planungssicherheit inklusive
• Altbestand vorhanden (Abriss durch Käufer)
• Zentrale, dennoch naturnahe Wohnlage
• Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Anbindung nach Salzburg, Bad Reichenhall & Freilassing
• Doppelhaushälftenbebauung mit bestehender Nachbarhälfte
• Bebauungsplan vorhanden – Planungssicherheit inklusive
• Altbestand vorhanden (Abriss durch Käufer)
• Zentrale, dennoch naturnahe Wohnlage
• Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Anbindung nach Salzburg, Bad Reichenhall & Freilassing
Lagebeschreibung Zwar wurde Ainring als „Ainheringa“ bedeutend mit „Bei den Leuten des Einher“ erstmals 715 erwähnt, gewann es aber 1537 mit der Gründung der „Privat-Eisengewerkschaft Achthal-Hammerau“ einen großen Aufschwung. Durch das in Ainring gelegene Hammerwerk wurde das Eisen weiterverarbeitet und aus diesem Werk entwickelte sich das Stahlwerk Annahütte, das heute einer der bedeutendsten Arbeitgeber der Gemeinde ist. Begünstigt durch die Lage an den Bundesstraßen 20 und 304 besteht auch eine Verbindung zur Autobahn A8 und zur Bahnlinie Salzburg – München. Viele der knapp 10.000 Einwohner sind in der Industrie der Gemeinde tätig. Die Grundversorgung in der ca. 33 km² großen Gemeinde ist gewährleistet. Zur Bildung zählen eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten, drei Volksschulen und die Mittelschule. Im Ortsteil Mitterfelden ist das Fortbildungsinstitut der Bayerischen Polizei beheimatet. Als Ausgleich stehen kulturelle und sportliche Angebote zur Verfügung.
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
47.79528
12.94766
1
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Edfelder
