Ca. 5 Autominuten von Traunstein entfernt! - Attraktives Baugrundstück!
Wohnen, , Zimmer, 83362 Surberg / Surtal
Details
| ImmoNr | 4304 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 83362 |
| Ort | Surberg / Surtal |
| Land | Deutschland |
| GFZ | 0,33 |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4304 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 83362 |
| Ort | Surberg / Surtal | Land | Deutschland |
| GFZ | 0,33 | Grundstücksgröße | 500 m² |
| Kaufpreis | 250.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Sie suchen ein sonniges, voll erschlossenes Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Traunstein? Dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit!
In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Große Kreisstadt Traunstein mit sämtlicher Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof sowie vielfältige Freizeitangebote. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert.
Das Grundstück wird derzeit vermessen und geteilt und wird eine Fläche von ca. 500 m² umfassen. Es ist voll erschlossen.
Ein genehmigter Vorbescheid liegt bereits vor und schafft wertvolle Planungssicherheit. Demnach ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (E+1) möglich. Vorgesehen sind unter anderem:
- Wandhöhe ca. 6,50 m
- Dachneigung zwischen 20° und 27°
- Firstrichtung Nord-Süd
- Wohnhaus mit ca. 9,00 m x 12,00 m Außenmaß
- Doppelgarage mit zusätzlichem Nebenraum
Mit einer Grundflächenzahl von 0,33 bietet das Grundstück eine attraktive Bebaubarkeit und ausreichend Spielraum für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten.
Ein ideales Grundstück für Familien oder Paare, die stadtnah wohnen und dennoch ein ruhiges Umfeld genießen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zum Vorbescheid zur Verfügung und besprechen Ihr Bauvorhaben persönlich.
In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Große Kreisstadt Traunstein mit sämtlicher Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof sowie vielfältige Freizeitangebote. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert.
Das Grundstück wird derzeit vermessen und geteilt und wird eine Fläche von ca. 500 m² umfassen. Es ist voll erschlossen.
Ein genehmigter Vorbescheid liegt bereits vor und schafft wertvolle Planungssicherheit. Demnach ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (E+1) möglich. Vorgesehen sind unter anderem:
- Wandhöhe ca. 6,50 m
- Dachneigung zwischen 20° und 27°
- Firstrichtung Nord-Süd
- Wohnhaus mit ca. 9,00 m x 12,00 m Außenmaß
- Doppelgarage mit zusätzlichem Nebenraum
Mit einer Grundflächenzahl von 0,33 bietet das Grundstück eine attraktive Bebaubarkeit und ausreichend Spielraum für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten.
Ein ideales Grundstück für Familien oder Paare, die stadtnah wohnen und dennoch ein ruhiges Umfeld genießen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zum Vorbescheid zur Verfügung und besprechen Ihr Bauvorhaben persönlich.
Energieausweis
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Surtal der Gemeinde Surberg – einer der gefragtesten Wohnlagen im direkten Einzugsgebiet von Traunstein.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und familienfreundlich – und sind dennoch in nur ca. 5 Autominuten im Zentrum von Traunstein. Diese Kombination aus ländlicher Wohnqualität und unmittelbarer Stadtnähe macht die Lage besonders attraktiv.
Traunstein bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit:
- sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Ärzten, Apotheken und Klinikum
- Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen
- Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung München und Salzburg
- vielfältigen Freizeit-, Sport- und Gastronomieangeboten
Surtal selbst überzeugt durch seine angenehme, gewachsene Wohnstruktur, wenig Verkehr und viel Grün. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und einem herrlichen Bergblick – perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Durchatmen.
Auch die Nähe zum Chiemsee sowie zu den Chiemgauer Alpen unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Lage.
Eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Lebensqualität genießen möchten.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und familienfreundlich – und sind dennoch in nur ca. 5 Autominuten im Zentrum von Traunstein. Diese Kombination aus ländlicher Wohnqualität und unmittelbarer Stadtnähe macht die Lage besonders attraktiv.
Traunstein bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit:
- sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Ärzten, Apotheken und Klinikum
- Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen
- Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung München und Salzburg
- vielfältigen Freizeit-, Sport- und Gastronomieangeboten
Surtal selbst überzeugt durch seine angenehme, gewachsene Wohnstruktur, wenig Verkehr und viel Grün. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und einem herrlichen Bergblick – perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Durchatmen.
Auch die Nähe zum Chiemsee sowie zu den Chiemgauer Alpen unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Lage.
Eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Lebensqualität genießen möchten.
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig. Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig. Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
47.86886
12.70634
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Philippe Maushammer
