EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN
Etagenwohnung, 76 m², 3 Zimmer, 83435 Bad Reichenhall
Details
| ImmoNr | 4310 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83435 |
| Ort | Bad Reichenhall |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Gesamtfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Hausgeld | 450 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4310 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 83435 |
| Ort | Bad Reichenhall | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² | Gesamtfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 325.000 € | Hausgeld | 450 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Pfiffig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (mit Fußbodenheizung) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und dank der großen Fensterflächen hell und freundlich. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und erhält durch einen kleinen Erker einen besonders gemütlichen Charakter. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Südost-Balkon – ideal für sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende im Freien.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer hochwertigen und topp gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Pflegeleichte Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für ein warmes und stilvolles Wohngefühl.
Das Tageslichtbad wirkt hell und einladend, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktischer Komfort im Alltag.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Lage verbindet Naherholung mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich praktisch direkt vor der Haustür.
Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen – hier kann man einziehen, loswohnen und glücklich sein.
Kaufpreis: € 325.000,- inkl. Keller, TG-Stellplatz und Einbauküche
Hausgeld: € 450,-
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (mit Fußbodenheizung) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und dank der großen Fensterflächen hell und freundlich. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und erhält durch einen kleinen Erker einen besonders gemütlichen Charakter. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Südost-Balkon – ideal für sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende im Freien.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer hochwertigen und topp gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Pflegeleichte Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für ein warmes und stilvolles Wohngefühl.
Das Tageslichtbad wirkt hell und einladend, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktischer Komfort im Alltag.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Lage verbindet Naherholung mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich praktisch direkt vor der Haustür.
Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen – hier kann man einziehen, loswohnen und glücklich sein.
Kaufpreis: € 325.000,- inkl. Keller, TG-Stellplatz und Einbauküche
Hausgeld: € 450,-
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
sehr geehrter Interessent,
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
47.73710
12.88570
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Edfelder
