Viel Licht & Grün
Dachgeschoss, 65 m², 2 Zimmer, 83395 Freilassing
Details
| ImmoNr | 4325 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 83395 |
| Ort | Freilassing |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Gesamtfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 386 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4325 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 83395 |
| Ort | Freilassing | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Gesamtfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 386 € | Währung | € |
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Objektbeschreibung Exposé – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freilassing
Kompakt, hell und bestens gelegen: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (nur 5 Parteien) überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort auf ca. 65,12 m².
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon schafft eine einladende Atmosphäre. Die separate Küche inklusive Einbauküche und praktischer Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das große Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ein echtes Plus im Alltag.
Ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab. Die zentrale Lage nahe Bahnhof sorgt für kurze Wege und eine hervorragende Anbindung.
Kurzüberblick:
• ca. 65,12 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, 1. OG
• Baujahr 1986
• Großer Balkon
• Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
• Einbauküche + Speisekammer
• 5-Parteien-Haus
• Keller & KFZ-Außenstellplatz, Waschkeller
• Bezugsfrei ab 01.06.2026
Kaufpreis: 235.000 €
Ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage in gefragter Lage.
Kompakt, hell und bestens gelegen: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (nur 5 Parteien) überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort auf ca. 65,12 m².
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon schafft eine einladende Atmosphäre. Die separate Küche inklusive Einbauküche und praktischer Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das große Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ein echtes Plus im Alltag.
Ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab. Die zentrale Lage nahe Bahnhof sorgt für kurze Wege und eine hervorragende Anbindung.
Kurzüberblick:
• ca. 65,12 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, 1. OG
• Baujahr 1986
• Großer Balkon
• Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
• Einbauküche + Speisekammer
• 5-Parteien-Haus
• Keller & KFZ-Außenstellplatz, Waschkeller
• Bezugsfrei ab 01.06.2026
Kaufpreis: 235.000 €
Ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage in gefragter Lage.
Energieausweis
| Baujahr | 1987 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung • ca. 65,12 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, 1. OG
• Baujahr 1986
• Großer Balkon
• Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
• Einbauküche + Speisekammer
• 5-Parteien-Haus
• Keller & KFZ-Außenstellplatz, Waschkeller
• Bezugsfrei ab 01.06.2026
• 2 Zimmer, 1. OG
• Baujahr 1986
• Großer Balkon
• Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
• Einbauküche + Speisekammer
• 5-Parteien-Haus
• Keller & KFZ-Außenstellplatz, Waschkeller
• Bezugsfrei ab 01.06.2026
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
47.83343
12.97675
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Edfelder
