Zeit für Gemütlichkeit
Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 83435 Bad Reichenhall
Details
| ImmoNr | 4337 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83435 |
| Ort | Bad Reichenhall |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.080 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 4337 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 83435 |
| Ort | Bad Reichenhall | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 800 € | Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.080 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
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Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung in idealer Stadtlage von Bad Reichenhall – ab 01.09.2026 oder früher zu vermieten
In attraktiver und ruhiger Stadtlage von Bad Reichenhall befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 80 m² Wohnfläche.
Der großzügige Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine warme und gepflegte Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne sowie ein Fenster mit Tageslicht. Auch die Küche ist separat angelegt und mit einem Fenster ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der im Mietpreis inkludierte Hobbyraum im 3. Obergeschoss mit ca. 25 m² Nutzfläche. Der beheizte Raum mit Tageslicht eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Fitness- oder Entspannungsraum und bietet zusätzlichen Komfort sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung im Überblick
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
2. Obergeschoss (ohne Lift)
• Südwestbalkon
• ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen
• Parkettböden
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Küche mit Fenster
• zusätzlicher Hobbyraum im 3. OG mit ca. 25 m² Nutzfläche
• Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung
• ideale Nutzung als Büro oder Freizeitbereich
Mietkonditionen:
• Kaltmiete Wohnung: € 800,-
• Betriebskosten: € 280,-
• Hobbyraum: € 110,-
• Warmmiete gesamt: € 1.300,-
Verfügbar
Ab 01. September 2026 ODER AUCH FRÜHER
Der Vermieter wünscht sich bevorzugt eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar als Mieter. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
In attraktiver und ruhiger Stadtlage von Bad Reichenhall befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 80 m² Wohnfläche.
Der großzügige Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine warme und gepflegte Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne sowie ein Fenster mit Tageslicht. Auch die Küche ist separat angelegt und mit einem Fenster ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der im Mietpreis inkludierte Hobbyraum im 3. Obergeschoss mit ca. 25 m² Nutzfläche. Der beheizte Raum mit Tageslicht eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Fitness- oder Entspannungsraum und bietet zusätzlichen Komfort sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung im Überblick
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
2. Obergeschoss (ohne Lift)
• Südwestbalkon
• ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen
• Parkettböden
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Küche mit Fenster
• zusätzlicher Hobbyraum im 3. OG mit ca. 25 m² Nutzfläche
• Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung
• ideale Nutzung als Büro oder Freizeitbereich
Mietkonditionen:
• Kaltmiete Wohnung: € 800,-
• Betriebskosten: € 280,-
• Hobbyraum: € 110,-
• Warmmiete gesamt: € 1.300,-
Verfügbar
Ab 01. September 2026 ODER AUCH FRÜHER
Der Vermieter wünscht sich bevorzugt eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar als Mieter. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Ausstattung im Überblick
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, 2. Obergeschoss (ohne Lift)
• Südwestbalkon
• ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen
• Parkettböden
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Küche mit Fenster
• zusätzlicher Hobbyraum im 3. OG mit ca. 25 m² Nutzfläche
• Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung
• ideale Nutzung als Büro oder Freizeitbereich
Mietkonditionen:
• Kaltmiete Wohnung: € 800,-
• Betriebskosten: € 280,-
• Hobbyraum: € 110,-
• Warmmiete gesamt: € 1.190,-
Verfügbar
Ab 01. September 2026.
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, 2. Obergeschoss (ohne Lift)
• Südwestbalkon
• ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen
• Parkettböden
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Küche mit Fenster
• zusätzlicher Hobbyraum im 3. OG mit ca. 25 m² Nutzfläche
• Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung
• ideale Nutzung als Büro oder Freizeitbereich
Mietkonditionen:
• Kaltmiete Wohnung: € 800,-
• Betriebskosten: € 280,-
• Hobbyraum: € 110,-
• Warmmiete gesamt: € 1.190,-
Verfügbar
Ab 01. September 2026.
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
47.73390
12.88080
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Edfelder
