Familienidyll im Dornröschenschlaf - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Bergen
Einfamilienhaus, 180 m², 6 Zimmer, 83346 Bergen
Details
| ImmoNr | 4350 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 83346 |
| Ort | Bergen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 792 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 749.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4350 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 83346 |
| Ort | Bergen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² | Grundstücksgröße | 792 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 749.500 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Bergen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 792 m² viel Potenzial für Eigennutzer und Liebhaber individueller Wohnkonzepte. Das im Jahr 1965 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen, und präsentiert sich mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem herrlichen Wohn- und Esszimmer, Kaminzimmer, Küche und 1 Badezimmer.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, aus ihrem „Dornröschenschlaf“ geweckt zu werden. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte, großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Ein gemütliches Kaminzimmer sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Von Balkon und Terrasse eröffnet sich ein schöner Bergblick auf den Hochfelln. Die ruhige und idyllische Ortslage unterstreicht den besonderen Charme dieses Angebots und schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Der schön angelegte Garten mit altem Baumbestand und verschiedenen Rückzugsorten bietet viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das unterkellerte Haus überzeugt mit einer soliden Substanz und einer attraktiven Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Eine seltene Gelegenheit, in begehrter Lage ein Haus mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, aus ihrem „Dornröschenschlaf“ geweckt zu werden. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte, großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Ein gemütliches Kaminzimmer sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Von Balkon und Terrasse eröffnet sich ein schöner Bergblick auf den Hochfelln. Die ruhige und idyllische Ortslage unterstreicht den besonderen Charme dieses Angebots und schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Der schön angelegte Garten mit altem Baumbestand und verschiedenen Rückzugsorten bietet viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das unterkellerte Haus überzeugt mit einer soliden Substanz und einer attraktiven Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Eine seltene Gelegenheit, in begehrter Lage ein Haus mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung - charmantes Einfamilienhaus in Siegsdorf
- Baujahr 1965
- ca. 792m² Grundstücksgröße
- Gesamtwohnfläche ca. 180m²
- Garage
- Haus voll unterkellert
- Ölzentralheizung
- 6 Zimmer
- Küche
- 1 Bad, 2 separate WC´s
- ruhige und idyllische Ortslage von Bergen
- Baujahr 1965
- ca. 792m² Grundstücksgröße
- Gesamtwohnfläche ca. 180m²
- Garage
- Haus voll unterkellert
- Ölzentralheizung
- 6 Zimmer
- Küche
- 1 Bad, 2 separate WC´s
- ruhige und idyllische Ortslage von Bergen
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Ortslage in Bergen, einer attraktiven Gemeinde im oberbayerischen Chiemgau. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind in den umliegenden Ortsteilen und Nachbargemeinden gut erreichbar. Die Nähe zu den Bergen und zum Chiemsee macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
Sonstiges Sehr geehrte Interessenten,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig. Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig. Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
47.80844
12.58430
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Julian-Laurin Weck
