Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Baienfurt
Reiheneck, 120 m², 5,5 Zimmer, 88255 Baienfurt
Details
| ImmoNr | 702 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 88255 |
| Ort | Baienfurt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 281 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas, Solar, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 702 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 88255 |
| Ort | Baienfurt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 281 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Befeuerung | Gas, Solar, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 529.000 € | Außen-Provision | 2,38 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In ruhiger Lage zwischen Niederbiegen und Baienfurt präsentiert sich dieses
gepflegte und voll unterkellerte Reiheneckhaus auf einem ansprechend angelegten
und ca. 281² großen Grundstück.
Das Gebäude aus dem Jahr 1987 verfügt über eine Wohnfläche von ca.
120 m² auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang, der
als Garderobe genutzt werden kann, in den gemütlichen Essbereich,
angrenzend befindet sich die Einbauküche. Zusätzlich befindet sich auf
dieser Etage ein Gäste-WC sowie der Wohn-Essbereich, der Wohn- Essbereich
bietet Zugang auf die teilweise mit Glas überdachte Terrasse und in den
ansprechend angelegten Garten.
Im ersten Obergeschoss sind insgesamt drei Zimmer untergebracht, die
Aufteilung lässt sich je nach Bedarf individuell gestalten. Ein
„Kinderzimmer“ bietet Zugang auf den Balkon, dass Zimmer über der
Garage verfügt über eine überdurchschnittliche Raumhöhe und sorgt
dadurch für ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbadezimmer mit
Badewanne und WC sowie ein offen gestalteter Bereich der sich geschickt für
ein Arbeitsplatz anbietet runden diese Etage ab.
Das zweite Obergeschoss beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein
Duschbad.
Die angrenzende Garage sowie zwei weitere Stellplatzflächen runden das Platzangebot ab.
Das Haus selbst verfügt über eine PV-Anlagen auf der Südseite, welche als
„Volleinspeiser“ dient, sowie eine Anlage für die Warmwassergewinnung.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist ab Spätsommer
2023 verfügbar.
Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung.
gepflegte und voll unterkellerte Reiheneckhaus auf einem ansprechend angelegten
und ca. 281² großen Grundstück.
Das Gebäude aus dem Jahr 1987 verfügt über eine Wohnfläche von ca.
120 m² auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang, der
als Garderobe genutzt werden kann, in den gemütlichen Essbereich,
angrenzend befindet sich die Einbauküche. Zusätzlich befindet sich auf
dieser Etage ein Gäste-WC sowie der Wohn-Essbereich, der Wohn- Essbereich
bietet Zugang auf die teilweise mit Glas überdachte Terrasse und in den
ansprechend angelegten Garten.
Im ersten Obergeschoss sind insgesamt drei Zimmer untergebracht, die
Aufteilung lässt sich je nach Bedarf individuell gestalten. Ein
„Kinderzimmer“ bietet Zugang auf den Balkon, dass Zimmer über der
Garage verfügt über eine überdurchschnittliche Raumhöhe und sorgt
dadurch für ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbadezimmer mit
Badewanne und WC sowie ein offen gestalteter Bereich der sich geschickt für
ein Arbeitsplatz anbietet runden diese Etage ab.
Das zweite Obergeschoss beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein
Duschbad.
Die angrenzende Garage sowie zwei weitere Stellplatzflächen runden das Platzangebot ab.
Das Haus selbst verfügt über eine PV-Anlagen auf der Südseite, welche als
„Volleinspeiser“ dient, sowie eine Anlage für die Warmwassergewinnung.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist ab Spätsommer
2023 verfügbar.
Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 86 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.11.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1987 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Gas-Zentralheizung aus 2007
PV-Anlage
Kachelofen mit Wasserführung zur Unterstützung der Gas-Zentralheizung
Holz-Alu Fenster aus 2007
Einbauküche -ohne Geräte-
teilweise mit Glas überdachte Terrasse und Balkon
Garage
zwei Außenstellplätze
Solartherme
PV-Anlage
Kachelofen mit Wasserführung zur Unterstützung der Gas-Zentralheizung
Holz-Alu Fenster aus 2007
Einbauküche -ohne Geräte-
teilweise mit Glas überdachte Terrasse und Balkon
Garage
zwei Außenstellplätze
Solartherme
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und
Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.
Als Immobilienvermittler ist die VR Bank Ravensburg-Weingarten eG nach §§
1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die
relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter:
https://www.vrbank-rv-wgt.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.
Als Immobilienvermittler ist die VR Bank Ravensburg-Weingarten eG nach §§
1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die
relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter:
https://www.vrbank-rv-wgt.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
47.82920
9.62695
1
0
