Historisches Fachwerkhaus mit Ladenlokal und Zimmervermietung
Gastronomie und Wohnen, , 3 Zimmer, 49492 Westerkappeln
Details
| ImmoNr | 061-2024-00058 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen |
| PLZ | 49492 |
| Ort | Westerkappeln |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Gastrofläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Nebenfläche | 80 m² |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 061-2024-00058 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen | PLZ | 49492 |
| Ort | Westerkappeln | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 150 m² | Gesamtfläche | 150 m² |
| Gastrofläche | 70 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Nebenfläche | 80 m² | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 279.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus gehört zu den ältesten Wohn- und Geschäftshäusern in Westerkappeln. Durch den markanten Standort und seiner stets gepflegte Außendarstellung kennt wohl jeder Einheimische das Gebäude mit seiner außergewöhnlichen Schmuckfassade im Herzen von Westerkappeln. Hier haben schon eine Vielzahl von Geschäftstätigen erfolgreich Dienstleistungen angeboten oder Handel betrieben: Friseure, Steuerbüro, Handarbeitsgeschäft, Pizzeria und aktuell ein asiatischer Imbiss mit Lieferservice. In den Jahren 2013/2014 wurde die letzte umfangreiche Sanierung (Heizung, Elektro, Bodenbeläge, Fassade etc.) durchgeführt. Das Objekt verfügt über drei Eingänge: dem vorderen Geschäftseingang, sowie einem rückseitigen Zugang zum Imbiss und einem Weiteren, welcher zu den Wohnbereichen im Dachgeschoss führt. Hier befinden sich drei moderne Gästezimmer mit Einzelbetten und jeweils einem eigenen Bad. Überzeugen Sie sich gerne, im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermines, von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Baujahr | 1779 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer westlich von Osnabrück und 14 Kilometer östlich von Ibbenbüren. Im Herzen der Gemeinde und somit direkt am Hasenbrunnen befindet sich dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus. Der Ortskern zeichnet sich durch seine malerischen Straßen und charmanten Gebäude aus. In unmittelbarer Nähe finden sich weitere Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das Fernstraßennetz, ermöglichen Gästen und Einheimischen eine bequeme Anreise.
Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.
In Kooperation mit Axel Hoffmann Immobilien, Osnabrück
In Kooperation mit Axel Hoffmann Immobilien, Osnabrück
52.31458
7.87708
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