*Traumhafter Blick über die Dächer von Wedel*Smart-Living-Konzept*
Apartment, 18 m², 1 Zimmer, 22880 Wedel
Details
| ImmoNr | JW000028 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| PLZ | 22880 |
| Ort | Wedel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 300 |
| Wohnungs-Nr. | 200 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Hausgeld | 193,88 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 520 € |
| Jahresmiete (Ist) | 6.240 € |
Details
| ImmoNr | JW000028 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment | PLZ | 22880 |
| Ort | Wedel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 18 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 300 |
| Wohnungs-Nr. | 200 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 120.000 € | Hausgeld | 193,88 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen. | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 520 € | Jahresmiete (Ist) | 6.240 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Helles und freundliches 1-Zimmer-Appartement mit Smart-Living-Konzept in gepflegter Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1963 errichtet, laufend instand gehalten und zuletzt 2016 renoviert. Die Heizungsanlage der gesamten Anlage wurde kürzlich erneuert.
Das Appartement wurde 2019 vollständig saniert und ist voll möbliert. Hochwertige Materialien, eine moderne Einbauküche sowie ein modernes Bad mit Badewanne bieten hohen Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.
Aktuell vermietet für 520,00 € monatlich inkl. Heizung und Wasser, Strom zahlt der Mieter direkt.
Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Appartement im Objekt zu erwerben.
Ideal für Kapitalanleger oder als zukunftssichere Investition.
Das Appartement wurde 2019 vollständig saniert und ist voll möbliert. Hochwertige Materialien, eine moderne Einbauküche sowie ein modernes Bad mit Badewanne bieten hohen Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.
Aktuell vermietet für 520,00 € monatlich inkl. Heizung und Wasser, Strom zahlt der Mieter direkt.
Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Appartement im Objekt zu erwerben.
Ideal für Kapitalanleger oder als zukunftssichere Investition.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 257,33 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in zentraler und stark nachgefragter Lage von Wedel. Der Bahnhof Wedel bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie das nahegelegene Industriegebiet sind fußläufig erreichbar.
Ein besonderer Standortvorteil ist die FH Wedel mit rund 1.300 Studierenden direkt auf dem Gelände des Towers. Diese unmittelbare Nähe schafft eine konstant hohe Nachfrage nach modernen, kompakten Apartments und bietet sehr gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung.
Ein besonderer Standortvorteil ist die FH Wedel mit rund 1.300 Studierenden direkt auf dem Gelände des Towers. Diese unmittelbare Nähe schafft eine konstant hohe Nachfrage nach modernen, kompakten Apartments und bietet sehr gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung.
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Wir sind Ihre kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner.
Unsere Leistungen auf einen Blick:
• Kostenlose & unverbindliche Bewertung
• Diskrete & professionelle Vermarktung
• Wir haben den passenden Käufer oder Mieter für Sie
• Schnelle & seriöse Abwicklung
Kontaktieren Sie uns – wir kümmern uns um alles!
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