1,5 Zimmer Wohnung mit viel Potenzial
Apartment, 42 m², 1,5 Zimmer, 22119 Hamburg Billstedt / Horn
Details
| ImmoNr | JW000036 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| PLZ | 22119 |
| Ort | Hamburg Billstedt / Horn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Hausgeld | 345 € |
| Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JW000036 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment | PLZ | 22119 |
| Ort | Hamburg Billstedt / Horn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² | Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 170.000 € | Hausgeld | 345 € |
| Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnanlage wurde 1966 in 12-geschossiger Bauweise errichtet und mit einem Flachdach versehen. In den Jahren 2007/2008 wurde das Objekt umfangreich modernisiert. Die komplette Fassade wurde mit einer Wärmedämmung und einem neuen Anstrich versehen. Das Dach sowie die Kellerdecke wurden ebenfalls gedämmt und sämtliche Fenster erneuert. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Zur Wohnanlage gehört ein Grundstück (Eigenland) mit einer Fläche von ca. 5.839 m². Besonders aus den oberen Etagen des Objektes wird den Bewohnern ein wunderschöner Blick über Hamburg und die direkt benachbarten Grünflächen geboten.
Die 1-Zimmer-Single-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42,11 m². Vor geraumer Zeit wurde eine Leichtbauwand im Wohnbereich gezogen, um den Schlafbereich zu trennen. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie ist ausgestattet mit einem Vollbad, einer Küche, einer Abstellkammer und einer Loggia.
Zur Wohnanlage gehört ein Grundstück (Eigenland) mit einer Fläche von ca. 5.839 m². Besonders aus den oberen Etagen des Objektes wird den Bewohnern ein wunderschöner Blick über Hamburg und die direkt benachbarten Grünflächen geboten.
Die 1-Zimmer-Single-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42,11 m². Vor geraumer Zeit wurde eine Leichtbauwand im Wohnbereich gezogen, um den Schlafbereich zu trennen. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie ist ausgestattet mit einem Vollbad, einer Küche, einer Abstellkammer und einer Loggia.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 156,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 43 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Billstedt/Horn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Legienstraße ist nur 300 Meter entfernt. Verschiedene Grünanlagen sind in direkter fußläufiger Entfernung.
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