Top Lage! 1.303 m² Baugrundstück für 5 WE in Glinde
Wohnen, , Zimmer, 21509 Glinde
Details
| ImmoNr | JW000057 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 21509 |
| Ort | Glinde |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,26 |
| GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 1.303 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JW000057 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 21509 |
| Ort | Glinde | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,26 | GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 1.303 m² | Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Kaufpreis | 580.000 € | Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.303 m² und ist aktuell mit einem Altbestand bebaut. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan bietet sich auf dem Grundstück die Möglichkeit, insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von bis zu 790 m² zu realisieren.
Es ist wichtig zu beachten, dass der potenzielle Käufer selbst für die Einholung einer Baugenehmigung beim zuständigen Bauamt verantwortlich ist. Dies bedeutet, dass er sich über die genauen Vorgaben, Bestimmungen und eventuelle Einschränkungen informieren muss, um sicherzustellen, dass die geplante Bebauung den örtlichen Bauvorschriften entspricht.
Da es sich bei dem Grundstück um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist die Vorlage eines Energie- bzw. Bedarfsausweises nicht erforderlich.
Es ist wichtig zu beachten, dass der potenzielle Käufer selbst für die Einholung einer Baugenehmigung beim zuständigen Bauamt verantwortlich ist. Dies bedeutet, dass er sich über die genauen Vorgaben, Bestimmungen und eventuelle Einschränkungen informieren muss, um sicherzustellen, dass die geplante Bebauung den örtlichen Bauvorschriften entspricht.
Da es sich bei dem Grundstück um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist die Vorlage eines Energie- bzw. Bedarfsausweises nicht erforderlich.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage in Glinde, einem Vorort von Hamburg, umgeben von viel Grün. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmärkte sowie medizinische Versorgung durch Ärzte. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls günstig, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Straßenanbindungen gut erreichbar sind. Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Naturpark und einer Golfanlage, die ebenfalls in der Umgebung zu finden sind. Die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.
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