1.303 m² Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial für 5 WE in Glinde
Wohnen, , Zimmer, 21509 Glinde
Details
| ImmoNr | JW000057 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 21509 |
| Ort | Glinde |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,26 |
| GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 1.303 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JW000057 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 21509 |
| Ort | Glinde | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,26 | GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 1.303 m² | Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Kaufpreis | 580.000 € | Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses 1.303 m² große Baugrundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Neubebauung. Der vorhandene Altbestand eröffnet gemäß gültigem Bebauungsplan die Möglichkeit zur Entwicklung von bis zu fünf Wohneinheiten mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt bis zu ca. 790 m².
Das Objekt eignet sich ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die ein Wohnbauprojekt realisieren möchten. Die Einholung der Baugenehmigung sowie die Prüfung aller planungsrechtlichen Rahmenbedingungen obliegen dem Käufer.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt.
Das Objekt eignet sich ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die ein Wohnbauprojekt realisieren möchten. Die Einholung der Baugenehmigung sowie die Prüfung aller planungsrechtlichen Rahmenbedingungen obliegen dem Käufer.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage in Glinde, einem Vorort von Hamburg, umgeben von viel Grün. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmärkte sowie medizinische Versorgung durch Ärzte. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls günstig, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Straßenanbindungen gut erreichbar sind. Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Naturpark und einer Golfanlage, die ebenfalls in der Umgebung zu finden sind. Die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.
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