Exklusive Maisonettewohnung über zwei Ebenen mit Panoramablick
Maisonette, 162 m², 4 Zimmer, 24235 Laboe
Details
| ImmoNr | JW000066 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 24235 |
| Ort | Laboe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Wohnungs-Nr. | A 7 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Treppenlift |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Hausgeld | 426 € |
| Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JW000066 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 24235 |
| Ort | Laboe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 | Wohnungs-Nr. | A 7 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Treppenlift | Stellplatzart | Außenstellplatz |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 950.000 € | Hausgeld | 426 € |
| Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Exklusive Maisonettewohnung mit traumhaftem Fördeblick
Diese hochwertige Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage direkt an der Kieler Förde. 250 Meter zum Hafenbecken.
Auf ca. 162 m² Wohnfläche bietet dieses stilvolle Zuhause höchsten Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Panoramablick über die Kieler Förde.
Das 2009 erbaute Massivhaus mit nur sieben Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Laboe. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Großzügiger Wohnbereich mit ca. 43 m², mit angrenzender offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Oberes großes Zimmer mit bodentiefen Fenstern für maximale Helligkeit und herrlichem Ausblick.
Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf- Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.
Galerie mit Blick auf die Förde, perfekt als Arbeits- oder Leseecke
Zwei stilvolle Bäder – ein Duschbad im Erdgeschoss, ein Vollbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort auf beiden Ebenen
Vorbereitung für einen Kaminofen – für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit
Die Wohnung bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten.
Darunter ein Treppenlift vom Erdgeschoss bis zum Wohnungseingang für barrierefreien Zugang
Ein heller und geräumiger Kellerraum
Zwei PKW-Stellplätze, von denen einer bereits für eine Wallbox vorbereitet ist.
Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus modernen Wohnkomfort, exklusiver Lage und traumhafter Aussicht – ein Zuhause zum Verlieben!
Diese hochwertige Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage direkt an der Kieler Förde. 250 Meter zum Hafenbecken.
Auf ca. 162 m² Wohnfläche bietet dieses stilvolle Zuhause höchsten Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Panoramablick über die Kieler Förde.
Das 2009 erbaute Massivhaus mit nur sieben Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Laboe. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Großzügiger Wohnbereich mit ca. 43 m², mit angrenzender offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Oberes großes Zimmer mit bodentiefen Fenstern für maximale Helligkeit und herrlichem Ausblick.
Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf- Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.
Galerie mit Blick auf die Förde, perfekt als Arbeits- oder Leseecke
Zwei stilvolle Bäder – ein Duschbad im Erdgeschoss, ein Vollbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort auf beiden Ebenen
Vorbereitung für einen Kaminofen – für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit
Die Wohnung bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten.
Darunter ein Treppenlift vom Erdgeschoss bis zum Wohnungseingang für barrierefreien Zugang
Ein heller und geräumiger Kellerraum
Zwei PKW-Stellplätze, von denen einer bereits für eine Wallbox vorbereitet ist.
Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus modernen Wohnkomfort, exklusiver Lage und traumhafter Aussicht – ein Zuhause zum Verlieben!
Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 56 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Ausstattung
- Ausstattung – Exklusiv & Komfortabel
- Panoramablick auf die Kieler Förde
- Großzügiger Balkon in Sonnenlage
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Fußbodenheizung & Kaminofen-Vorbereitung
- Zwei stilvolle Bäder (Duschbad & Vollbad)
- Treppenlift & barrierefreier Zugang
- Zwei PKW-Stellplätze (1x Wallbox-Vorbereitung)
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Geräumiger Keller & Fahrradgarage
Höchster Wohnkomfort in traumhafter Lage
- Ausstattung – Exklusiv & Komfortabel
- Panoramablick auf die Kieler Förde
- Großzügiger Balkon in Sonnenlage
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Fußbodenheizung & Kaminofen-Vorbereitung
- Zwei stilvolle Bäder (Duschbad & Vollbad)
- Treppenlift & barrierefreier Zugang
- Zwei PKW-Stellplätze (1x Wallbox-Vorbereitung)
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Geräumiger Keller & Fahrradgarage
Höchster Wohnkomfort in traumhafter Lage
Lagebeschreibung - Einzigartige Premiumlage, Laboe bei Kiel– Küstenidylle mit Weitblick und Strand vor der Tür
Die exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Laboe. Ihr neues Zuhause liegt auf einer leichten Anhöhe, nur fünf Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt und bietet einen traumhaften Panoramablick über die Kieler Förde.
Laboe ist bekannt für sein maritimes Flair, die unmittelbare Nähe zur Ostsee und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus Naturerlebnis und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und exklusiver Wohnqualität, während das quirlige Zentrum von Laboe mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Yachthafen schnell und fußläufig erreichbar ist.
Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und bequem mit dem Auto, Bus oder sogar per Fördeschifffahrt erreichbar ist. Familien profitieren von einer ausgezeichneten sozialen Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, während Naturliebhaber die Umgebung mit Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Wassersportmöglichkeiten genießen können.
Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen Norddeutschlands – eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Natur und perfekte Erreichbarkeit in einem Zuhause vereinen möchten.
Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen Norddeutschlands – eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Natur und perfekte Erreichbarkeit in einem Zuhause vereinen möchten.
Die exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Laboe. Ihr neues Zuhause liegt auf einer leichten Anhöhe, nur fünf Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt und bietet einen traumhaften Panoramablick über die Kieler Förde.
Laboe ist bekannt für sein maritimes Flair, die unmittelbare Nähe zur Ostsee und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus Naturerlebnis und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und exklusiver Wohnqualität, während das quirlige Zentrum von Laboe mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Yachthafen schnell und fußläufig erreichbar ist.
Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und bequem mit dem Auto, Bus oder sogar per Fördeschifffahrt erreichbar ist. Familien profitieren von einer ausgezeichneten sozialen Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, während Naturliebhaber die Umgebung mit Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Wassersportmöglichkeiten genießen können.
Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen Norddeutschlands – eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Natur und perfekte Erreichbarkeit in einem Zuhause vereinen möchten.
Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen Norddeutschlands – eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Natur und perfekte Erreichbarkeit in einem Zuhause vereinen möchten.
