Top Lage! Modernisiert! 3,5 Zimmer mit Balkon
Etagenwohnung, 98 m², 3,5 Zimmer, 25474 Hasloh
Details
| ImmoNr | JW000072 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25474 |
| Ort | Hasloh |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Wohnungs-Nr. | 9 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Hausgeld | 565 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JW000072 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 25474 |
| Ort | Hasloh | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2,5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Wohnungs-Nr. | 9 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 395.000 € |
| Hausgeld | 565 € | Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese wunderschöne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage (2. Obergeschoss) einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage in einer grünen, verkehrsberuhigten Wohnzone. Die helle und moderne Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Eingangs- und Dielenbereich mit viel Platz für Garderobe
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum überdachten West-Balkon
- Einbauküche
- Gut geschnittenes Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
- Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Modernes Vollbad, separates WC und zusätzliches Gäste-WC
- Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Kellerraum für weitere Lagermöglichkeiten
- PKW-Außenstellplatz inklusive
Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein ruhiges und zugleich modernes Wohnumfeld schätzen.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Eingangs- und Dielenbereich mit viel Platz für Garderobe
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum überdachten West-Balkon
- Einbauküche
- Gut geschnittenes Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
- Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Modernes Vollbad, separates WC und zusätzliches Gäste-WC
- Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Kellerraum für weitere Lagermöglichkeiten
- PKW-Außenstellplatz inklusive
Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein ruhiges und zugleich modernes Wohnumfeld schätzen.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 146 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße im Herzen von Hasloh, einer charmanten Gemeinde im Norden von Hamburg. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Für Familien bietet die Lage ideale Bedingungen: Ein Kindergarten ist nur ca. 200 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie in nur ca. 150 Metern zu Fuß.
Die AKN-Station Hasloh liegt etwa 600 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg-Eidelstedt oder Ellerau. Mit dem Auto sind Hamburg-Schnelsen, Quickborn und Bönningstedt bequem und schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in Hasloh, während Quickborn und Bönningstedt eine größere Auswahl bieten. Die Umgebung punktet zudem mit vielfältigen Freizeitangeboten: Das Naturschutzgebiet Holmmoor lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte in der Nähe verschiedene Sportstätten, Reitställe und den Golf Club nutzen können.
Hier wohnen Sie in einer idyllischen und dennoch hervorragend angebundenen Lage – perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber!
Für Familien bietet die Lage ideale Bedingungen: Ein Kindergarten ist nur ca. 200 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie in nur ca. 150 Metern zu Fuß.
Die AKN-Station Hasloh liegt etwa 600 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg-Eidelstedt oder Ellerau. Mit dem Auto sind Hamburg-Schnelsen, Quickborn und Bönningstedt bequem und schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in Hasloh, während Quickborn und Bönningstedt eine größere Auswahl bieten. Die Umgebung punktet zudem mit vielfältigen Freizeitangeboten: Das Naturschutzgebiet Holmmoor lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte in der Nähe verschiedene Sportstätten, Reitställe und den Golf Club nutzen können.
Hier wohnen Sie in einer idyllischen und dennoch hervorragend angebundenen Lage – perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber!
