Feriendomizil mit 5 Holzblockbohlenhäuser auf 6.000 m² Anwesen
Ferienhaus, 490 m², 16 Zimmer, 39619 Arendsee / Genzien
Details
| ImmoNr | JW000074 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 39619 |
| Ort | Arendsee / Genzien |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 490 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 6.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Holz |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JW000074 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus | PLZ | 39619 |
| Ort | Arendsee / Genzien | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 490 m² | Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 6.000 m² | Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 | Befeuerung | Holz |
| Stellplätze | 4 Freiplätze | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 850.000 € | Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Feriendomizil mit Großem Anwesen in Genzien am Arendsee zu Verkaufen
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Feriendomizil in 39619 Arendsee, einem Luftkurort in der Altmark. Das 6.000 m² große Anwesen bietet eine parkähnliche Außenanlage mit Rasenflächen, Blumenbeeten und einem naturbelassenen Zierteich.
Die Bebauung umfasst fünf Holzblockbohlenhäuser im original finnischen Stil: vier Häuser mit je 70 m² (3 Zimmer) und ein großes Haus mit 210 m² (4 Zimmer) inkl. Doppelgarage. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Sauna-/Grillhaus (80 m²), ein Werkzeughaus (30 m²), einen Holzunterstand und eine Garage für Gartengeräte. Alle Häuser sind winterfest, hochwertig isoliert und mit einem effizienten Specksteinofen ausgestattet.
Das Anwesen eignet sich sowohl zur privaten Nutzung als auch für verschiedene Gewerbeformen wie Ferienbetrieb, Reiterhof, Tiny-House-Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen. Eine mögliche Photovoltaikanlage könnte die Energieautarkie weiter steigern. Die Gebäude sind in neuwertigem Zustand und werden möbliert verkauft.
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Feriendomizil in 39619 Arendsee, einem Luftkurort in der Altmark. Das 6.000 m² große Anwesen bietet eine parkähnliche Außenanlage mit Rasenflächen, Blumenbeeten und einem naturbelassenen Zierteich.
Die Bebauung umfasst fünf Holzblockbohlenhäuser im original finnischen Stil: vier Häuser mit je 70 m² (3 Zimmer) und ein großes Haus mit 210 m² (4 Zimmer) inkl. Doppelgarage. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Sauna-/Grillhaus (80 m²), ein Werkzeughaus (30 m²), einen Holzunterstand und eine Garage für Gartengeräte. Alle Häuser sind winterfest, hochwertig isoliert und mit einem effizienten Specksteinofen ausgestattet.
Das Anwesen eignet sich sowohl zur privaten Nutzung als auch für verschiedene Gewerbeformen wie Ferienbetrieb, Reiterhof, Tiny-House-Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen. Eine mögliche Photovoltaikanlage könnte die Energieautarkie weiter steigern. Die Gebäude sind in neuwertigem Zustand und werden möbliert verkauft.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
Lagebeschreibung Das zum Verkauf stehende Feriendomizil befindet sich im charmanten Ortsteil Genzien in Arendsee. Es liegt am Ende einer ruhigen Dorfstraße, die in einen idyllischen Feldweg übergeht. Die natürliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein – Fußläufig erreicht man den Arendsee nach etwa 20 Minuten, indem man über Wiesen und durch den angrenzenden Wald wandert.
Nur 1,5 km entfernt liegt der renommierte Luftkurort Arendsee, der mit seiner umfassenden Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Kurapotheke, diverse Gaststätten, Hotels, Restaurants, kleinere Geschäfte, Tankstellen, eine Buchhandlung, eine Post und eine Boutique sowie zahlreiche weitere Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Diese Lage vereint Ruhe und Erholung mit optimaler Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen.
Nur 1,5 km entfernt liegt der renommierte Luftkurort Arendsee, der mit seiner umfassenden Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Kurapotheke, diverse Gaststätten, Hotels, Restaurants, kleinere Geschäfte, Tankstellen, eine Buchhandlung, eine Post und eine Boutique sowie zahlreiche weitere Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Diese Lage vereint Ruhe und Erholung mit optimaler Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen.
