Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Sasel 638 m² ohne Altbestand
Wohnen, , Zimmer, 22393 Hamburg / Sasel
Details
| ImmoNr | JW000090 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 22393 |
| Ort | Hamburg / Sasel |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 638 m² |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JW000090 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 22393 |
| Ort | Hamburg / Sasel | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 638 m² | Kaufpreis | 450.000 € |
| Maklerprovision | Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). | Währung | € |
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Objektbeschreibung Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Sasel – 638 m² ohne Altbestand
Inmitten einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stadtteil Hamburg-Sasel befindet sich dieses attraktive hintere Baugrundstück mit ca. 638 m² Fläche.
Das Grundstück überzeugt durch einen nahezu rechteckigen Zuschnitt mit einer Breite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 25,5 m – ideale Voraussetzungen für eine flexible Bebauung.
Besonderer Vorteil:
✔ Kein Altbestand
✔ Keine Abrisskosten
✔ Keine Bäume auf dem Grundstück
✔ Keine bekannten Altlasten
Damit können Sie ohne zusätzliche Rückbau- oder Rodungskosten direkt in die Projektplanung starten.
________________________________________
Bebauung gemäß Baustufenplan Sasel (1955)
• Reines Wohngebiet (W1o)
• Eineinhalbgeschossige Bauweise
• Offene Bauweise
• Zulässig: Einzelhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus
• Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung
Das Grundstück ist voll erschlossen.
________________________________________
Ein ideales Baugrundstück für Familien oder Bauherren, die eine ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität suchen, in einer der gefragtesten Wohngegenden Hamburgs.
Inmitten einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stadtteil Hamburg-Sasel befindet sich dieses attraktive hintere Baugrundstück mit ca. 638 m² Fläche.
Das Grundstück überzeugt durch einen nahezu rechteckigen Zuschnitt mit einer Breite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 25,5 m – ideale Voraussetzungen für eine flexible Bebauung.
Besonderer Vorteil:
✔ Kein Altbestand
✔ Keine Abrisskosten
✔ Keine Bäume auf dem Grundstück
✔ Keine bekannten Altlasten
Damit können Sie ohne zusätzliche Rückbau- oder Rodungskosten direkt in die Projektplanung starten.
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Bebauung gemäß Baustufenplan Sasel (1955)
• Reines Wohngebiet (W1o)
• Eineinhalbgeschossige Bauweise
• Offene Bauweise
• Zulässig: Einzelhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus
• Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung
Das Grundstück ist voll erschlossen.
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Ein ideales Baugrundstück für Familien oder Bauherren, die eine ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität suchen, in einer der gefragtesten Wohngegenden Hamburgs.
Energieausweis
| Erschliessung | Erschlossen |
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs – im ruhigen und grünen Stadtteil Sasel.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Nachbarschaft und städtischer Anbindung.
In unmittelbarer Nähe finden sich:
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
• Schulen, Kitas und Sportvereine
• Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum
• Der Berner Au mit seinen idyllischen Spazier- und Radwegen
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 25 Minuten.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Nachbarschaft und städtischer Anbindung.
In unmittelbarer Nähe finden sich:
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
• Schulen, Kitas und Sportvereine
• Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum
• Der Berner Au mit seinen idyllischen Spazier- und Radwegen
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 25 Minuten.
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