Lichtdurchflutete 2-Zimmer-ETW mit Balkon, ruhige Lage in Timmendorfer Strand
Etagenwohnung, 61 m², 2 Zimmer, 23669 Timmendorfer Strand
Details
| ImmoNr | JW000091 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23669 |
| Ort | Timmendorfer Strand |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Wohnungs-Nr. | 7 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 395.500 € |
| Hausgeld | 436,62 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JW000091 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 23669 |
| Ort | Timmendorfer Strand | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Wohnungs-Nr. | 7 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Außenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 395.500 € | Hausgeld | 436,62 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Ausstattung, eine komfortable Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein hell gefliestes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 124 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.04.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Timmendorfer Strand. Das Ortszentrum mit der beliebten Flaniermeile sowie der Ostseestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
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