Nur wenige Minuten zur Ostsee! Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz
Etagenwohnung, 61 m², 2 Zimmer, 23669 Timmendorfer Strand
Details
| ImmoNr | JW000091 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23669 |
| Ort | Timmendorfer Strand |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Wohnungs-Nr. | 7 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Hausgeld | 436,62 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JW000091 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 23669 |
| Ort | Timmendorfer Strand | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Wohnungs-Nr. | 7 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Außenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € | Hausgeld | 436,62 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit lediglich 9 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche und Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 124 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.04.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Timmendorfer Strand. Das Ortszentrum mit der beliebten Flaniermeile sowie der Ostseestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
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