Vielseitige Gewerbefläche mit Potenzial – Ihr neuer Standort nahe Winterhuder Marktplatz!
Lagerfläche, , Zimmer, 22297 Hamburg / Winterhude
Details
| ImmoNr | JW000099 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 22297 |
| Ort | Hamburg / Winterhude |
| Land | Deutschland |
| Lagerfläche | 156 m² |
| Netto Kaltmiete | 2.340 € |
| Warmmiete | 2.440 € |
| Betriebskosten | 100 € |
| Maklerprovision | Der Mieter ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt. an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. |
| Währung | € |
| Kaution | 7.020 € |
Details
| ImmoNr | JW000099 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche | PLZ | 22297 |
| Ort | Hamburg / Winterhude | Land | Deutschland |
| Lagerfläche | 156 m² | Netto Kaltmiete | 2.340 € |
| Warmmiete | 2.440 € | Betriebskosten | 100 € |
| Maklerprovision | Der Mieter ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt. an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. | Währung | € |
| Kaution | 7.020 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In ruhiger Hinterhoflage, nur wenige Gehminuten vom Winterhuder Marktplatz entfernt, vermieten wir eine 156 m² große Gewerbefläche.
Ausstattung & Aufteilung:
4 Räume im Erdgeschoss – die Raumaufteilung ist flexibel: Wände können vom Mieter auf eigene Kosten unkompliziert versetzt oder entfernt werden
1 zusätzlicher Raum im Keller
Damen-/Herren-WC sowie separates Personal-WC im Keller
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Fläche eignet sich ideal für Praxis, Büro, Lager oder auch als Galerie – der individuellen Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt. Aktuell wird die Fläche als Lager genutzt.
Ausstattung & Aufteilung:
4 Räume im Erdgeschoss – die Raumaufteilung ist flexibel: Wände können vom Mieter auf eigene Kosten unkompliziert versetzt oder entfernt werden
1 zusätzlicher Raum im Keller
Damen-/Herren-WC sowie separates Personal-WC im Keller
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Fläche eignet sich ideal für Praxis, Büro, Lager oder auch als Galerie – der individuellen Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt. Aktuell wird die Fläche als Lager genutzt.
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 125,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.08.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Attraktiver Standort im begehrten Stadtteil Winterhude/Alsterdorf, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Winterhuder Marktplatz entfernt. Die Umgebung überzeugt durch kaufkräftige Anwohner, hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Geschäften, Cafés und Dienstleistern. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem PKW. Ein repräsentatives, grünes Umfeld nahe der Außenalster rundet den attraktiven Standort ab – ideal für Praxis, Büro, Lager oder Dienstleistungsgewerbe.
Sonstiges Ihre Immobilie in besten Händen
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir sind Ihre kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner.
Unsere Leistungen auf einen Blick:
• Kostenlose & unverbindliche Bewertung
• Diskrete & professionelle Vermarktung
• Wir haben den passenden Käufer oder Mieter für Sie
• Schnelle & seriöse Abwicklung
Kontaktieren Sie uns – wir kümmern uns um alles!
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