Bürofläche,
,
6 Zimmer,
87435 Kempten
Details
| ImmoNr | 99999_06_a |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 02. OG |
| Gesamtfläche | 168 m² |
| Bürofläche | 145 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Nebenfläche | 23 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 1.680 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.930 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Details
| ImmoNr | 99999_06_a | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Etage | 02. OG | Gesamtfläche | 168 m² |
| Bürofläche | 145 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Nebenfläche | 23 m² | Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 1.680 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.930 € | Heizkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Immobilie verfügt über einen Empfang, 2 Büros, einen kleineren Raum der aktuell als Archiv genutzt wird, aber auch als Büro fungieren kann, einen großzügigen Besprechungsraum, einer Küche und einem WC mit 2 Kabinen.
Die Räume werden zum 01.01.2025 frei.
Es ist ein Glasfaseranschluss im Haus verlegt.
Es können zusätzlich Stellplätze á 70,00 € im Monat (Netto) angemietet werden.
Die Räume werden zum 01.01.2025 frei.
Es ist ein Glasfaseranschluss im Haus verlegt.
Es können zusätzlich Stellplätze á 70,00 € im Monat (Netto) angemietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.08.2024
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 129.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 3.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 129 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2024 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 129 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 3 kWh/(m²a) |
Ausstattung Das Büro ist mit einem hochwertigem Teppichboden ausgestattet, außerdem ist ein vorhandenes EDV-Leitungssystem für einen oder mehrere Serverräume gegeben welches in jedes Büro führt. Die großen Fenster bringen in jedes Büro ein schönes Tageslicht, das spart auch Ihre Beleuchtungskosten. Das Büro kann barrierefrei durch den Aufzug erreicht werden.
Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage mit fest vermieteten Plätzen sowie eine kostensparende Fernwärmeheizung. Durch Schilder im Eingangsbereich des Hauses machen Sie zusätzlich und ohne zusätzliche Kosten effektive Werbung bei tausenden von Menschen welche jeden Tag das Haus passieren, egal ob mit dem Auto, dem Rad oder zu Fuß.
Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage mit fest vermieteten Plätzen sowie eine kostensparende Fernwärmeheizung. Durch Schilder im Eingangsbereich des Hauses machen Sie zusätzlich und ohne zusätzliche Kosten effektive Werbung bei tausenden von Menschen welche jeden Tag das Haus passieren, egal ob mit dem Auto, dem Rad oder zu Fuß.
Lagebeschreibung Dieses Büro liegt im Herzen von Kempten in der Mozartstraße 31. Fußläufig erreichen Sie jeden wichtigen Punkt der Stadt in Kempten. Ihre Mitarbeiter können für den Arbeitsweg auf Bus und Bahn zurückgreifen, oder einen der Tiefgaragen-Stellplätze welche mit vermietet werden nutzen. In der Mittagspause können Sie im Umfeld auf ein großes Repertoire an Gaststätten oder Cafés zurückgreifen.
Sonstiges Dieses Angebot ist eine von mehreren verfügbaren Teilflächen eines insgesamt 765 m² Büros welches sich über zwei Stockwerke erstreckt. Sollten Sie Interesse am Objekt, allerdings in anderer Größe, haben können Sie uns selbstverständlich anrufen. Weitere verfügbare Teilflächen finden Sie auch in anderen Angeboten auf dieser Website.
Die Fläche kann sowohl mit als auch ohne Mehrwertsteuer vermietet werden.
Die Fläche kann sowohl mit als auch ohne Mehrwertsteuer vermietet werden.
47.72363
10.31077
1
0
