Bürofläche,
,
6 Zimmer,
87435 Kempten
Details
| ImmoNr | 99999_06_a |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 02. OG |
| Gesamtfläche | 168 m² |
| Bürofläche | 168 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Nebenfläche | 23 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 1.680 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.930 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Details
| ImmoNr | 99999_06_a | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Etage | 02. OG | Gesamtfläche | 168 m² |
| Bürofläche | 168 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Nebenfläche | 23 m² | Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 1.680 € | Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.930 € | Heizkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Immobilie verfügt über 4 Büros, eine Küche und einem WC mit 2 Kabinen.
Es ist ein Glasfaseranschluss im Haus verlegt.
Es können zusätzlich Stellplätze á 70,00 € im Monat (Netto) angemietet werden.
Die großen Fenster bringen in jedes Büro ein schönes Tageslicht, das spart auch Ihre Beleuchtungskosten. Das Büro kann barrierefrei durch den Aufzug erreicht werden.
Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage mit fest vermieteten Plätzen sowie eine kostensparende Fernwärmeheizung. Durch Schilder im Eingangsbereich des Hauses machen Sie zusätzlich und ohne zusätzliche Kosten effektive Werbung bei tausenden von Menschen welche jeden Tag das Haus passieren, egal ob mit dem Auto, dem Rad oder zu Fuß.
Es ist ein Glasfaseranschluss im Haus verlegt.
Es können zusätzlich Stellplätze á 70,00 € im Monat (Netto) angemietet werden.
Die großen Fenster bringen in jedes Büro ein schönes Tageslicht, das spart auch Ihre Beleuchtungskosten. Das Büro kann barrierefrei durch den Aufzug erreicht werden.
Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage mit fest vermieteten Plätzen sowie eine kostensparende Fernwärmeheizung. Durch Schilder im Eingangsbereich des Hauses machen Sie zusätzlich und ohne zusätzliche Kosten effektive Werbung bei tausenden von Menschen welche jeden Tag das Haus passieren, egal ob mit dem Auto, dem Rad oder zu Fuß.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.08.2026
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 129.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 3.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 129 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2026 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 129 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 3 kWh/(m²a) |
Lagebeschreibung Dieses Büro liegt im Herzen von Kempten in der Mozartstraße 31. Fußläufig erreichen Sie jeden wichtigen Punkt der Stadt in Kempten. Ihre Mitarbeiter können für den Arbeitsweg auf Bus und Bahn zurückgreifen, oder einen der Tiefgaragen-Stellplätze welche mit vermietet werden nutzen. In der Mittagspause können Sie im Umfeld auf ein großes Repertoire an Gaststätten oder Cafés zurückgreifen.
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