Penthouse,
220 m²,
6 Zimmer,
87435 Kempten
Details
| ImmoNr | 00156 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Hausgeld | 390 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 00156 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € | Hausgeld | 390 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Kempten / Haubenschloss bietet auf 220 m² Wohnfläche großzügigen Raum und Komfort und besticht durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet, ideal für passionierte Hobbyköche. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer, wovon eines mit einer praktischen Ankleide ausgestattet ist. Ein separater Fitnessraum ermöglicht ein bequemes Training zu Hause. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet somit Komfort und Entspannung. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Diese Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung wurde von 2019 bis 2020 komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Stil mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2027
Endenergieverbrauch: 154.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 154,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.11.2027 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Kempten, die älteste erwähnte Stadt Deutschlands ist heute eine junge, vitale Stadt mit über 70.000 Einwohnern. Sie verfügt über einen leistungsfähigen Einzelhandel, sowie Kaufhäuser und seit September 2003 über das Einkaufszentrum 'Forum Allgäu'. Die Hochschulstadt bietet zudem Wachstumsindustrie mit guten Arbeitsplätzen und guten Verdienstmöglichkeiten. Kempten ist der Mittelpunkt des Allgäus, mit Herz, Kultur und vielfältigen Freizeitangeboten.
Kempten ist als Verkehrsknotenpunkt der Region durch Bahn oder mit dem Auto von überall her leicht zu erreichen.
Der beliebte Stadtteil Haubenschloss liegt in zentrumsnaher Lage von Kempten. Schule und Kindergarten sind in der Nähe, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden. Zu den anderen Stadtteilen besteht außerdem eine gute Busverbindung.
Kempten ist als Verkehrsknotenpunkt der Region durch Bahn oder mit dem Auto von überall her leicht zu erreichen.
Der beliebte Stadtteil Haubenschloss liegt in zentrumsnaher Lage von Kempten. Schule und Kindergarten sind in der Nähe, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden. Zu den anderen Stadtteilen besteht außerdem eine gute Busverbindung.
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