Gastronomie und Wohnen,
384 m²,
87497 Wertach
Details
| ImmoNr | 00171 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen |
| PLZ | 87497 |
| Ort | Wertach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 384 m² |
| Nutzfläche | 142 m² |
| Gesamtfläche | 384 m² |
| Gastrofläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 788 m² |
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 00171 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen | PLZ | 87497 |
| Ort | Wertach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 384 m² | Nutzfläche | 142 m² |
| Gesamtfläche | 384 m² | Gastrofläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 788 m² | Kaufpreis | 890.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Schöne Pension und Gaststätte in Oberellegg.
Die Pension bietet Platz für 30 Personen.
Die Gaststätte hat 59 Sitzplätze, sie ist brauereifrei.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Betriebsleiterwohnung mit 88 m², sowie Nebenräume und Lagerräume der Gaststätte.
Im 1.OG ist die Gaststätte mit Küche und Nebenräume, dies sind 159 m².
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 142 m² ausgebauter Wohnraum, dieser ist allerdings momentan nicht genehmigt aufgrund des fehlenden Fluchtweges. Wird dieser erschaffen kann die Dachgeschossfläche problemlos genehmigt werden.
Von dem Haus hat einen wunderbaren Weitblick in die Berge.
Die Pension bietet Platz für 30 Personen.
Die Gaststätte hat 59 Sitzplätze, sie ist brauereifrei.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Betriebsleiterwohnung mit 88 m², sowie Nebenräume und Lagerräume der Gaststätte.
Im 1.OG ist die Gaststätte mit Küche und Nebenräume, dies sind 159 m².
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 142 m² ausgebauter Wohnraum, dieser ist allerdings momentan nicht genehmigt aufgrund des fehlenden Fluchtweges. Wird dieser erschaffen kann die Dachgeschossfläche problemlos genehmigt werden.
Von dem Haus hat einen wunderbaren Weitblick in die Berge.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2035
Endenergiebedarf: 269.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 269,72 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1907 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Das ganze Haus sowie die Gaststätte wird möbliert verkauft, inklusive der Gastroküche.
