Werkstatt,
,
Zimmer,
87437 Kempten
Details
| ImmoNr | 00195 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 87437 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 974 m² |
| Lagerfläche | 974 m² |
| Gewerbefläche | 974 m² |
| Stellplätze | 30 Freiplätze |
| Netto Kaltmiete | 9.740 € |
| Kaltmiete | 9.740 € |
| Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten + 19 % Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 00195 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt | PLZ | 87437 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 974 m² | Lagerfläche | 974 m² |
| Gewerbefläche | 974 m² | Stellplätze | 30 Freiplätze |
| Netto Kaltmiete | 9.740 € | Kaltmiete | 9.740 € |
| Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten + 19 % Mehrwertsteuer | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und funktional ausgestattete Werkstattfläche in Kempten (Allgäu). Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für Kfz-Betriebe, Handwerksunternehmen oder gewerbliche Nutzer mit Bedarf an großflächigen, ebenerdig befahrbaren Arbeitsflächen.
Werkstattfläche
Die zur Verfügung stehende Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und solide Bauweise. Sie bietet:
- Ebenerdige Zufahrt über mehrere Rolltore
- Großzügige Hallenhöhe, ideal für Hebebühnen, Fahrzeuge oder Maschinen
- Robuster Industrieboden, tragfähig und leicht zu reinigen
- Gute Belichtung über Fenster und Lichtbänder
- Möglichkeit zur Einrichtung von Lager-, Service- oder Technikzonen
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Fahrzeugwartung, Reparatur, Lagerhaltung, Produktion oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.
Werkstattfläche
Die zur Verfügung stehende Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und solide Bauweise. Sie bietet:
- Ebenerdige Zufahrt über mehrere Rolltore
- Großzügige Hallenhöhe, ideal für Hebebühnen, Fahrzeuge oder Maschinen
- Robuster Industrieboden, tragfähig und leicht zu reinigen
- Gute Belichtung über Fenster und Lichtbänder
- Möglichkeit zur Einrichtung von Lager-, Service- oder Technikzonen
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Fahrzeugwartung, Reparatur, Lagerhaltung, Produktion oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.07.2035
Endenergieverbrauch: 64.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 64.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 32.70 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 64,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 64,9 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 32,7 kWh/(m²a) |
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Kempten mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur B12 sowie zur A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
47.72671
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