Hall,
,
Room,
87439 Kempten
Details
| PropNo | 00217 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property | Hall |
| Postcode | 87439 |
| City | Kempten |
| Country | Germany |
| Total area | 2.492 sqm |
| Storage area | 1.397 sqm |
| Commercial area | 2.492 sqm |
| Parking spaces | 40 Private parking spaces |
| External commission | 3 Nettokaltmieten + 19 % Mehrwertsteuer |
| Currency | € |
| Deposit | 2 Nettokaltmieten |
Details
| PropNo | 00217 | Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property | Hall | Postcode | 87439 |
| City | Kempten | Country | Germany |
| Total area | 2.492 sqm | Storage area | 1.397 sqm |
| Commercial area | 2.492 sqm | Parking spaces | 40 Private parking spaces |
| External commission | 3 Nettokaltmieten + 19 % Mehrwertsteuer | Currency | € |
| Deposit | 2 Nettokaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Kempten (Allgäu). Das Objekt verbindet eine großzügige Werkstattfläche mit modernen Büroeinheiten und eignet sich ideal für Kfz-Betriebe, Handwerksunternehmen oder Dienstleister mit Werkstattbedarf.
Werkstattfläche
Die ebenerdige Werkstattfläche umfasst ca. 1.398 m² und ist funktional ausgestattet. Mehrere Rolltore, eine gute Deckenhöhe sowie ein robuster Industrieboden bieten optimale Bedingungen für Kfz-Arbeiten, Lagerung oder Produktion. Die Fläche ist flexibel nutzbar und durch ihre Größe auch für größere Fuhrparks oder Maschinen geeignet.
Büroflächen
Die Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.094 m². Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar – ideal für Einzel- oder Großraumbüros, Empfangsbereiche oder Besprechungsräume.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Teeküche, mit Pausen- und Aufenthaltsbereich. Sanitäranlagen sind auf beiden Etagen vorhanden.
Bei der Fläche handelt es sich um das komplette Gebäude.
Werkstattfläche
Die ebenerdige Werkstattfläche umfasst ca. 1.398 m² und ist funktional ausgestattet. Mehrere Rolltore, eine gute Deckenhöhe sowie ein robuster Industrieboden bieten optimale Bedingungen für Kfz-Arbeiten, Lagerung oder Produktion. Die Fläche ist flexibel nutzbar und durch ihre Größe auch für größere Fuhrparks oder Maschinen geeignet.
Büroflächen
Die Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.094 m². Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar – ideal für Einzel- oder Großraumbüros, Empfangsbereiche oder Besprechungsräume.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Teeküche, mit Pausen- und Aufenthaltsbereich. Sanitäranlagen sind auf beiden Etagen vorhanden.
Bei der Fläche handelt es sich um das komplette Gebäude.
Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 21.07.2035
Energy consumption: 64.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1966
Main fuel type: Gas
Class: D
Final consumption of energy (thermal): 64.90 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 32.70 kWh/(m²*a)
Energy certificate
| Year of construction | 1966 |
| Energy certificate | Industrial energy consumption certificate |
| Energy consumption | 64,9 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 21.07.2035 |
| Energy efficiency class | D |
| Year of construction according to energy certificate | 1966 |
| Main energy source | Gas |
| Final consumption of energy (thermal) | 64,9 kWh/(m²a) |
| Final energy consumption (electricity) | 32,7 kWh/(m²a) |
Location description Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Kempten mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur B12 sowie zur A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
47.74082
10.30447
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