Großzügige Geschäftsfläche in Dornbirn - hervorragendes Anlegerobjekt!
Verkaufsfläche, 6850 Dornbirn
Details
| ImmoNr. | WBS-03393 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn |
| Straße | Moosmahdstraße |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 299 m² |
| Gesamtfläche | 299 m² |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Provision / Portal | 3,6 % Vermittlungshonorar |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr. | WBS-03393 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn | Straße | Moosmahdstraße |
| Hausnummer | 2 | Land | Österreich |
| Nutzfläche | 299 m² | Gesamtfläche | 299 m² |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Provision / Portal | 3,6 % Vermittlungshonorar | Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dornbirn, Zentrum
Großzügiges Geschäftslokal
Moosmahdstraße 2 / Erdgeschoß / Top GR2
Das gegenständliche Geschäftslokal verfügt über eine große Schaufensterfront und befindet sich in hervorragender, stark frequentierter Lage mitten im Dornbirner Zentrum.
Das betreffende Kaufobjekt wurde 2019 zum Supermarkt in der jetzigen Form umgebaut und befindet sich in seiner aktuellen Form in vermieteter Nutzung.
Es besteht aus einem großen Verkaufsraum, mehreren Kühlflächen/Lager, Büro und WC.
Zum Kaufobjekt gehört ein Tiefgaragenplatz. Vor dem Geschäftslokal befinden sich zudem drei dem Objekt zugeordnetete Parkplätze sowie eine bewirtschaftete Parkfläche.
Baujahr: 1975
Energieträger: Gas
Nutzfläche ca. 299 m²
Großzügiges Geschäftslokal
Moosmahdstraße 2 / Erdgeschoß / Top GR2
Das gegenständliche Geschäftslokal verfügt über eine große Schaufensterfront und befindet sich in hervorragender, stark frequentierter Lage mitten im Dornbirner Zentrum.
Das betreffende Kaufobjekt wurde 2019 zum Supermarkt in der jetzigen Form umgebaut und befindet sich in seiner aktuellen Form in vermieteter Nutzung.
Es besteht aus einem großen Verkaufsraum, mehreren Kühlflächen/Lager, Büro und WC.
Zum Kaufobjekt gehört ein Tiefgaragenplatz. Vor dem Geschäftslokal befinden sich zudem drei dem Objekt zugeordnetete Parkplätze sowie eine bewirtschaftete Parkfläche.
Baujahr: 1975
Energieträger: Gas
Nutzfläche ca. 299 m²
Sonstiges Kaufpreis: auf Anfrage
Monatliche Betriebskosten:
Geschäftsfläche Top GR 2: ca. 1.450,00 € netto
Tiefgaragenplatz Top G 178: ca. 22,00 € netto
Außenabstellplätze Tops G 254, 260, 261: je ca. 5,00 € netto
Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: ca. 197.000,00 €
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Monatliche Betriebskosten:
Geschäftsfläche Top GR 2: ca. 1.450,00 € netto
Tiefgaragenplatz Top G 178: ca. 22,00 € netto
Außenabstellplätze Tops G 254, 260, 261: je ca. 5,00 € netto
Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: ca. 197.000,00 €
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Mag. (FH) Claudia Erath-Sohm
Telefon: +43 5572 25150-12
E-Mail: c.sohm@wbs-immobilien.at
