Hochwertige Gewerbefläche in Dornbirn/Schwefel
Bürofläche, , Zimmer, 6850 Dornbirn
Details
| ImmoNr. | WBS-03170 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn |
| Straße | Schwefel |
| Hausnummer | 87a |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Nutzfläche | 359 m² |
| Gesamtfläche | 359 m² |
| Bürofläche | 359 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Klimatisiert | Ja |
| Kaufpreis | 1.077.000 € |
| Provision / Portal | 3,6 % Vermittlungshonorar |
Details
| ImmoNr. | WBS-03170 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn | Straße | Schwefel |
| Hausnummer | 87a | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 | Nutzfläche | 359 m² |
| Gesamtfläche | 359 m² | Bürofläche | 359 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Klimatisiert | Ja | Kaufpreis | 1.077.000 € |
| Provision / Portal | 3,6 % Vermittlungshonorar |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dornbirn, Schwefel 87a
Bürofläche im 1. Obergeschoß / Top 4
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Die gegenständliche Bürofläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur wünschen.
Neben mehreren Einzelbüros befinden sich im Kaufobjekt eine Küche samt Aufenthaltsbereich sowie ein hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum.
Die gegenständliche Bürofläche verfügt zudem über einen eigenen Zugang zu einem Lastenlift, welcher sämtliche Geschosse erschließt und im Erdgeschoß von außen zugänglich ist.
Allgemeine WC-Anlagen befinden sich in allen Geschossen im Bereich des Stiegenhauses.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche erworben werden können.
Bürofläche im 1. Obergeschoß / Top 4
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Die gegenständliche Bürofläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur wünschen.
Neben mehreren Einzelbüros befinden sich im Kaufobjekt eine Küche samt Aufenthaltsbereich sowie ein hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum.
Die gegenständliche Bürofläche verfügt zudem über einen eigenen Zugang zu einem Lastenlift, welcher sämtliche Geschosse erschließt und im Erdgeschoß von außen zugänglich ist.
Allgemeine WC-Anlagen befinden sich in allen Geschossen im Bereich des Stiegenhauses.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche erworben werden können.
Sonstiges Nutzfläche (Rohbaumaß): ca. 359 m²
Kaufpreis Top 4: 1.077.000,00 € zzgl. 20 % MwSt.
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: 22.000,00 € zzgl. 20 % MwSt.
Monatliche Betriebskosten Top 4: ca. 1.158,00 € brutto
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. 370,00 €)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: ca. 27.915,00 €
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Kaufpreis Top 4: 1.077.000,00 € zzgl. 20 % MwSt.
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: 22.000,00 € zzgl. 20 % MwSt.
Monatliche Betriebskosten Top 4: ca. 1.158,00 € brutto
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. 370,00 €)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: ca. 27.915,00 €
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Mag. (FH) Claudia Erath-Sohm
Telefon: +43 5572 25150-12
E-Mail: c.sohm@wbs-immobilien.at
