Sehr schöne Bürofläche in guter Lage in Bregenz
Bürofläche, , 3 Zimmer, 6900 Bregenz
Details
| ImmoNr. | I001025 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 6900 |
| Ort | Bregenz |
| Straße | Arlbergstrasse |
| Hausnummer | 117 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3. OG |
| Nutzfläche | 125 m² |
| Gesamtfläche | 125 m² |
| Bürofläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Nettomiete | 1.500 € |
| Betriebskosten | 506,36 € |
| Gesamtbelastung | 2.306,36 € |
| Provision / Portal | Vermittlungsprovision |
| Kaution | 3 Bruttomieten € (in bar oder in Form einer Bankgarantie) |
| Summe USt. | 300 € |
Details
| ImmoNr. | I001025 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 6900 |
| Ort | Bregenz | Straße | Arlbergstrasse |
| Hausnummer | 117 | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3. OG | Nutzfläche | 125 m² |
| Gesamtfläche | 125 m² | Bürofläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Nettomiete | 1.500 € |
| Betriebskosten | 506,36 € | Gesamtbelastung | 2.306,36 € |
| Provision / Portal | Vermittlungsprovision | Kaution | 3 Bruttomieten € (in bar oder in Form einer Bankgarantie) |
| Summe USt. | 300 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sehr schöne Bürofläche in saniertem Altbau
Arlbergstraße 117 / Top 9 / 3. Obergeschoß / Lift
Das Gewerbehaus „Arlbergstraße 117“ überzeugt durch die hervorragende Lage Nähe Bregenz Zentrum und ist für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe; der Autobahnanschluss Bregenz ist staufrei in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus besticht durch eine wunderschöne Altbau-Architektur, welche besonders schön durch moderne Stilelemente ergänzt wurde.
Auch das direkte Umfeld paßt: im Haus befinden sich ausgezeichnete und renommierte Unternehmen.
Nutzfläche ca. 125 m²
Das Top verfügt über WC-Anlagen.
Es sind Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Mietzins, monatl., netto EUR 1.500,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 300,--
Betriebskosten, monatl., brutto EUR 506,36
Bruttomiete EUR 2.306,36
Möglicher Mietbeginn: Juni 2026 / Mietdauer: Nach Vereinbarung
Miete pro TG-Platz: € 70,- netto / Monat zzgl. 20 % MwSt. und Betriebskosten
Einmalige Nebenkosten:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten: € 400,- zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: € 4.000,- zzgl. 20 % MwSt.
Es ist eine Kaution in Höhe von € 6.950,- zu hinterlegen (in bar oder in Form einer Bankgarantie).
Arlbergstraße 117 / Top 9 / 3. Obergeschoß / Lift
Das Gewerbehaus „Arlbergstraße 117“ überzeugt durch die hervorragende Lage Nähe Bregenz Zentrum und ist für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe; der Autobahnanschluss Bregenz ist staufrei in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus besticht durch eine wunderschöne Altbau-Architektur, welche besonders schön durch moderne Stilelemente ergänzt wurde.
Auch das direkte Umfeld paßt: im Haus befinden sich ausgezeichnete und renommierte Unternehmen.
Nutzfläche ca. 125 m²
Das Top verfügt über WC-Anlagen.
Es sind Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Mietzins, monatl., netto EUR 1.500,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 300,--
Betriebskosten, monatl., brutto EUR 506,36
Bruttomiete EUR 2.306,36
Möglicher Mietbeginn: Juni 2026 / Mietdauer: Nach Vereinbarung
Miete pro TG-Platz: € 70,- netto / Monat zzgl. 20 % MwSt. und Betriebskosten
Einmalige Nebenkosten:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten: € 400,- zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: € 4.000,- zzgl. 20 % MwSt.
Es ist eine Kaution in Höhe von € 6.950,- zu hinterlegen (in bar oder in Form einer Bankgarantie).
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Eva Maria Schwarzmann
Telefon: +43 5572 25150-11
E-Mail: e.schwarzmann@wbs-immobilien.at
