Produktions-, Lager- und Bürofläche in Dornbirn
Büro und Lagergebäude, , Zimmer, 6850 Dornbirn
Details
| ImmoNr. | WBS-03445 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn |
| Straße | Am Kehlerpark |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | EG |
| Nutzfläche | 825 m² |
| Gesamtfläche | 825 m² |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Teeküche | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Nettomiete | 6.200 € |
| Betriebskosten | 2.135 € |
| Gesamtbelastung | 8.335 € |
| Provision / Portal | Vermittlungsprovision |
| Kaution | 3 Bruttomieten € (in bar oder in Form einer Bankgarantie) |
Details
| ImmoNr. | WBS-03445 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude | PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn | Straße | Am Kehlerpark |
| Hausnummer | 1 | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | EG | Nutzfläche | 825 m² |
| Gesamtfläche | 825 m² | Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Fernwärme | Teeküche | Ja |
| Gäste WC | Ja | Nettomiete | 6.200 € |
| Betriebskosten | 2.135 € | Gesamtbelastung | 8.335 € |
| Provision / Portal | Vermittlungsprovision | Kaution | 3 Bruttomieten € (in bar oder in Form einer Bankgarantie) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Attraktive Gewerbefläche mit Laderampe und Büroräumen in Top-Lage zu vermieten.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in sehr guter Lage. Die Immobilie wird aktuell von einer Elektrofirma genutzt und bietet optimale Voraussetzungen für Produktion, Handwerk, Handel oder als Lager.
Ausstattung & Highlights:
• Produktions- und Lagerflächen mit flexibler Nutzung
• Büroräumlichkeiten für Verwaltung und Organisation
• Laderampe für bequeme Anlieferung und Versand
• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Ebenerdige Zufahrt möglich
• Raumhöhe 4 m
• Stromanschluss 3x63A
• Boden massiver Estrich
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Angenehme zentrale Lage.
Flächenwidmung: Bau-Mischgebiet
Gesamtfläche ca. 825 m² derzeit eingeteilt:
Produktions-/Lagerbereich, 7 Büroräume,
Aufenthaltsraum mit Teeküche, 3 WC
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in sehr guter Lage. Die Immobilie wird aktuell von einer Elektrofirma genutzt und bietet optimale Voraussetzungen für Produktion, Handwerk, Handel oder als Lager.
Ausstattung & Highlights:
• Produktions- und Lagerflächen mit flexibler Nutzung
• Büroräumlichkeiten für Verwaltung und Organisation
• Laderampe für bequeme Anlieferung und Versand
• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Ebenerdige Zufahrt möglich
• Raumhöhe 4 m
• Stromanschluss 3x63A
• Boden massiver Estrich
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Angenehme zentrale Lage.
Flächenwidmung: Bau-Mischgebiet
Gesamtfläche ca. 825 m² derzeit eingeteilt:
Produktions-/Lagerbereich, 7 Büroräume,
Aufenthaltsraum mit Teeküche, 3 WC
Sonstiges Mietzins mtl. netto € 6.200,--
zzgl. 20 % MwSt. € 1.240,--
Betriebskosten brutto a-konto mtl. € 2.135,--
Bruttomiete € 9.575,--
Es besteht die Möglichkeit, 5 Tiefgaragenplätze anzumieten. Monatliche Miete pro TG-Platz Euro 65,-- zzgl. Betriebskosten.
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
- Mietbeginn und Mietdauer: nach Vereinbarung
- Kaution: drei Bruttomonatsmieten
- Vergebührung Finanzamt (Höhe ist abhängig von der Mietdauer)
- Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
zzgl. 20 % MwSt. € 1.240,--
Betriebskosten brutto a-konto mtl. € 2.135,--
Bruttomiete € 9.575,--
Es besteht die Möglichkeit, 5 Tiefgaragenplätze anzumieten. Monatliche Miete pro TG-Platz Euro 65,-- zzgl. Betriebskosten.
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
- Mietbeginn und Mietdauer: nach Vereinbarung
- Kaution: drei Bruttomonatsmieten
- Vergebührung Finanzamt (Höhe ist abhängig von der Mietdauer)
- Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Eva Maria Schwarzmann
Telefon: +43 5572 25150-11
E-Mail: e.schwarzmann@wbs-immobilien.at
