Herrliches Baugrundstück mit wunderbarer Aussicht!

Wohnen, , Zimmer, 6850 Dornbirn
Details
ImmoNr.WBS-02628
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ6850
OrtDornbirn
StraßeHermann-Gmeiner-Weg
LandÖsterreich
Grundstücksgröße672 m²
Kaufpreis940.800 €
Details
ImmoNr.WBS-02628 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ6850
OrtDornbirn StraßeHermann-Gmeiner-Weg
LandÖsterreich Grundstücksgröße672 m²
Kaufpreis940.800 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Dornbirner Ortsteil „Knie“ werden zwei Grundstücke in bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf das Rheintal und die umliegende Bergwelt verkauft.

Auf einer Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung gelegen, bietet die Parzelle „Knie“ einen beeindruckenden Rundumblick. Diese bevorzugte Wohngegend mit rund 200 Einwohnern ist in eine reichlich grüne Umgebung eingebettet. Stadtnah und doch mitten in der Natur finden Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer und Biker zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Bewegung vor der Haustüre.

Umgeben von Wiesen und Wäldern befinden sich die kaufgegenständlichen Baugrundstücke in exklusiver Lage über der Stadt. Nach Hause kommen und die Seele baumeln lassen, während der Blick bis hin zu den Schweizer Bergen am Horizont schweift.

Die kaufgegenständlichen Baugrundstücke lassen aufgrund ihrer traumhaften Lage jedoch nicht nur das Herz ruhesuchender Naturliebhaber höherschlagen. Der Bezirk Haselstauden, zu welchem der Ortsteil „Knie“ gehört, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Bank und Postamt, Nahversorger, Ärzte und eine Apotheke finden sich innerhalb kurzer Distanzen. Das Dornbirner Stadtzentrum, die Landeshauptstadt Bregenz, der Bodensee und der Bregenzerwald liegen vor der Haustüre und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Sonstiges Verkauft werden die Teilflächen „4“ und „5“ des Grundstückes 11395/10 im Ausmaß von 569 und 672 m².
Dem Lageplan AN 2019562-2 der Fa. AVD Vermessung ZT GmbH können diese Teilflächen entnommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, dass beide Flächen zusammen erworben werden und ein Grundstück mit 1.241 m² geschaffen wird.


Widmung: Baufläche-Wohngebiet. Die Grundstücke sind voll erschlossen.


Kaufpreis: EUR 1.400,-- / m²


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungsprovision
0,8 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Claudia Sohm
Frau Mag. (FH) Claudia Sohm
Telefon: +43 5572 25150-12 E-Mail: c.sohm@wbs-immobilien.at
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