Attraktives Einfamilienhaus mitten im Grünen

Einfamilienhaus, 113 m², 4 Zimmer, 6833 Weiler
Details
ImmoNr.WBS-02630
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6833
OrtWeiler
StraßeIn der Bündt
Hausnummer10a
LandÖsterreich
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße363 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Stellplätze1 Carport
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
Kaufpreis665.000 €
ProvisionsfreiJa
Details
ImmoNr.WBS-02630 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ6833
OrtWeiler StraßeIn der Bündt
Hausnummer10a LandÖsterreich
Wohnfläche113 m² Grundstücksgröße363 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche20 m² Stellplätze1 Carport
BodenFliesen, Parkett BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa Kaufpreis665.000 €
ProvisionsfreiJa
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In Weiler, in der Bündt, werden in wunderschöner Lage vier Einfamilienhäuser errichtet.

Das gegenständliche Kaufobjekt, Haus 2, ist durch den Carport mit jenem des Hauses Nr. 1 verbunden.

Das Haus befindet sich mitten im Grünen und bietet herrliche Ausblicke in die umliegenden Wiesen bis hin zu den Bergen.
Rad- und Gehwege befinden sich praktisch vor der Haustüre, selbst eine Kneippanlage ist nur einen Steinwurf von diesem schönen, neuen Zuhause entfernt.

Das kaufgegenständliche Haus ist ein regelrechtes Raumwunder: auf 113 m² Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für die gesamte Familie. Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC bilden das Raumkonzept im Erdgeschoß, während das Obergeschoß über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt.

Bei der Planung und Ausführung wurde großes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt; durch die massive und hochwertige Bauweise punktet das Haus mit einem sehr guten energetischen Standard.

Hier wird wirklich Qualitäts-Wohnbau praktiziert: von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe, von der Projektplanung bis zur Koordination zuverlässiger heimischer Handwerker wird nichts dem Zufall überlassen. Hervorragende Baumaterialien und eine sorgfältige Planung sorgen für den wunderbaren Wohlfühl-Charakter in diesem neuen Eigenheim.
Sonstiges HAUS 2

Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2021, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2022

Heizung: Gas (Fußbodenheizung)
Warmwasseraufbereitung mittels Solar-Unterstützung


Keine Vermittlungsprovision, da Neubau


Wohnfläche ca. 113 m2, bestehend aus:
EG: Wohnen/Essen/Kochen, Technik-/Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur
OG: drei Schlafzimmer, Bad/WC, Gang

weiters:
südseitige Terrasse (ca. 20 m²)
Carport samt Abstellraum (ca. 10,5 m²)
Keller auf Aufpreis


Kaufpreis Haus samt Carport, schlüsselfertig € 665.000,--


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungskosten
1,2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt., Beglaubigungskosten und Barauslagen
Haus-Anschlußgebühren
Kein Vermittlungshonorar!
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Claudia Sohm
Frau Mag. (FH) Claudia Sohm
Telefon: +43 5572 25150-12 E-Mail: c.sohm@wbs-immobilien.at
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