Attraktives Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in schöner Lage in Dornbirn
, 143 m², 8 Zimmer, 6850 Dornbirn
Details
| ImmoNr. | WBS-03560 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 6850 |
| Ort | Dornbirn |
| Straße | Kehlerstraße |
| Hausnummer | 60a |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 688 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Provision / Portal | Vermittlungsprovision |
Details
| ImmoNr. | WBS-03560 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| PLZ | 6850 | Ort | Dornbirn |
| Straße | Kehlerstraße | Hausnummer | 60a |
| Land | Österreich | Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 688 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Anzahl Balkone | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Küche | Einbauküche | Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja | Kaufpreis | 649.000 € |
| Provision / Portal | Vermittlungsprovision |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese vielseitige Immobilie eröffnet Ihnen außergewöhnliche Entfaltungsmöglichkeiten und passt sich flexibel Ihren individuellen Lebensplänen an. Ob als repräsentatives, großzügiges Einfamilienhaus für die gesamte Familie oder als clever aufgeteiltes Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen sowie zur Teilvermietung – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte mühelos realisieren.
Das Gebäude erstreckt sich klassisch über ein praktisches Kellergeschoss, ein einladendes Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Ein absolutes Highlight des Anwesens ist der große Garten, der als grüne Oase viel Raum für Erholung bietet. Zwei weitläufige Balkone ergänzen das Freiluftangebot perfekt und ermöglichen es Ihnen, zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne zu genießen. Eine eigene Garage sorgt zudem für maximalen Komfort und entspanntes Parken.
Auch die Lage in Dornbirn lässt keine Wünsche offen: Die gut erreichbare und lebendige Nachbarschaft verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in alle Richtungen.. Sowohl das lebendige Dornbirner Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten als auch Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie vereint echtes Freiraumgefühl im Grünen mit der perfekten Nähe zum städtischen Leben – ein ideales Zuhause mit enormem Potenzial für die Zukunft.
Das Gebäude erstreckt sich klassisch über ein praktisches Kellergeschoss, ein einladendes Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Ein absolutes Highlight des Anwesens ist der große Garten, der als grüne Oase viel Raum für Erholung bietet. Zwei weitläufige Balkone ergänzen das Freiluftangebot perfekt und ermöglichen es Ihnen, zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne zu genießen. Eine eigene Garage sorgt zudem für maximalen Komfort und entspanntes Parken.
Auch die Lage in Dornbirn lässt keine Wünsche offen: Die gut erreichbare und lebendige Nachbarschaft verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in alle Richtungen.. Sowohl das lebendige Dornbirner Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten als auch Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie vereint echtes Freiraumgefühl im Grünen mit der perfekten Nähe zum städtischen Leben – ein ideales Zuhause mit enormem Potenzial für die Zukunft.
Sonstiges Baujahr: 1964
Energieträger: Öl
Wohnfläche ca. 143 m² bestehend aus:
Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, 2 separate Zimmer, Badezimmer, WC, Flur.
Obergeschoss: Küche mit Einbauküche, 2 separate Zimmer, Badezimmer, WC, Flur.
Dachboden
Untergeschoss ca. 42 m²: Waschküche, Keller, Heizraum
Garage ca. 24,5 m²
weiters:
2 Balkone
Kaufpreis: Euro 649.000,--
Derzeit 1. OG vermietet bis Herbst 2026
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Energieträger: Öl
Wohnfläche ca. 143 m² bestehend aus:
Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, 2 separate Zimmer, Badezimmer, WC, Flur.
Obergeschoss: Küche mit Einbauküche, 2 separate Zimmer, Badezimmer, WC, Flur.
Dachboden
Untergeschoss ca. 42 m²: Waschküche, Keller, Heizraum
Garage ca. 24,5 m²
weiters:
2 Balkone
Kaufpreis: Euro 649.000,--
Derzeit 1. OG vermietet bis Herbst 2026
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tanja Lutz
Telefon: +43 5572 25150-17
E-Mail: t.lutz@wbs-immobilien.at
